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文档简介

办公楼物业管理服务合同1.合同背景本合同是由甲方（业主）和乙方（物业服务公司）签订的办公楼物业管理服务合同，旨在明确甲方与乙方之间的权益和责任，以确保办公楼物业的优质管理和维护。2.甲方责任甲方承诺按时向乙方支付物业管理费用，并提供信息：办公楼相关业务资料和历史档案业主大会决议文件公共资源使用规定物业维护需求和投诉在建筑改造期间的规定事项3.乙方责任乙方承诺履行职责：对办公楼进行日常维护：包括清洁、安全等方面的工作；维护办公楼公共设施：包括卫生间、电梯、楼道等；提供24小时保安服务；妥善处理业主的投诉和意见；管理和维护办公楼的绿化景观；积极维护与有关政府部门的良好合作关系。4.费用支付甲方应当按照乙方提供的管理服务费标准及时支付管理费用。乙方应注明费用的具体项目和金额，并提供相应的专业财务报告。5.违约责任若一方发生违约行为，另一方有权解除合同并要求赔偿损失：未按时支付管理费用；未履行或未及时履行合同约定的职责；未遵守办公楼规章制度；紧急情况下未按时采取措施维护办公楼安全。6.协调机制甲方和乙方应建立定期沟通协调机制，及时解决合同履行中的问题和矛盾。双方应保持通畅的沟通渠道，确保信息的及时传递和反馈。7.保密条款甲方和乙方应妥善保管涉及到商业秘密和个人隐私的相关信息，未经对方同意，不得向第三方披露。8.争议解决双方协商一致无法解决的争议，应提交有管辖权的仲裁机构进行裁决，并接受该裁决的最终结果。9.合同终止本合同在情况下终止：双方协商一致终止；合同期满且双方未提出续签意向；一方严重违约。10.其他事项本合同除约定事项外，如有其他补充或更改，须经双方书面确认。11.合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。任何与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。甲方（业主）：签字：______________日期：______________乙方（

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