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文档简介

2023最新版物业服务合同标准版一、引言本物业服务合同（简称“合同”）由甲方（物业服务提供方）和乙方（物业服务使用方）共同订立。双方经充分协商一致，就物业管理、维护和服务事项达成如下合同。本合同具有法律效力，请双方务必遵守。二、合同条款1.合同目的本合同旨在规定双方在物业管理、维护和服务方面的权利和义务，确保物业的安全、卫生和良好管理。2.合同期限本合同有效期为3年，自合同签署之日起生效。合同到期前30天，双方可协商是否续签。3.服务内容甲方承诺提供物业管理、维护和服务：保障物业安全：维护物业大门、围墙、门禁系统等设施运行正常；加强巡逻和监控，维护小区安全。环境卫生保洁：清扫道路、公共区域、绿化带和垃圾箱；定期清理楼道、电梯等公共设施。设备设施维护：定期检查和维护公共设备设施，如电梯、消防设备、水电设备等。社区活动组织：组织居民参加各类文娱活动、社区讲座等，促进邻里交流和社区文化建设。4.甲方责任甲方承诺：保证物业服务质量符合国家相关法律法规和行业标准，并及时更新服务内容。定期组织培训物业服务人员，提高服务质量和业务能力。及时响应乙方的投诉和维修请求，积极解决问题。5.乙方责任乙方承诺：按时支付物业管理费，保证费用及时足额到账。遵守物业管理规章制度，妥善保管物业设施和设备。维护物业的公共秩序，不干扰其他住户生活和工作。6.服务费用及支付方式乙方每月支付物业管理费，具体金额由双方协商确定。支付方式可以是银行转账、、等电子支付方式。7.合同解除本合同在情况下可以解除：合同期满，双方协商不续签；一方违反合同条款，经多次警告后依然不改正；发生不可抗力事件，影响合同正常履行。8.争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。9.其他事项本合同内容如需修改或补充，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。未尽事项，双方可另行协商决定，并签订书面协议。三、合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业服务提供方）：签署日期：__

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