2023年监理工程师《工程建设合同管理》真题与答案

1.关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是（）

A.推进项目法人责任制落实

B.提高工程进度控制水平

C.减少建筑领域的经济违法

D.降低不可抗力发生的

【答案】D

【解析】建设工程合同管理的目标为发展和完善建筑市场、推进建筑

领域的改革、提高工程建设的管理水平、避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪.参见教材

P1.

2.关于合同法律关系的说法，正确的是（）

A.合同法律关系可以没有内容

B.技术秘密不能作为合同法律关系的客体

C.只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭

D.只有行为能够引起合同法律关系的消灭

【答案】C

【解析】B技术秘密是合同法律关系客体中的智力成果，D除了行为

还有事件.参见教材P6〜7.

3.下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是（）

A.自然人

B.项目经理部

C.设计事务所

D.监理事务所

【答案】B

【解析】项目经理部不具备法人资格。参见教材P5〜6.

4.施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于（）

A.法定代理

B.托付代理

C.指定代理

D.职务代理

【答案】B

【解析】在工程建设中涉及的代理主要是托付代理，如项目经理作为施工企业的代理人。参见教材P8.

5.根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是（）

A.保证法律关系只有两方参加

B.对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保护其利益

C.如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理

D.债权人应当在要求债务人之前先要求保证人雇行债务

【答案】C

【解析】A至少必须三方参加，B连带责任更能保护，D债权人可以

要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任.参见教材P1C.

6.根据《担保法》，抵押权自抵押合同生效时设立的是以（）为抵押合同.

A.建设用地使用权

8.土地承包经营权

C.正在建造的建筑物

D.机械、车辆

【答案】D

【解析】ABC均为抵押权自登记时设立,参见教材P二.

7.根据《担保法》，关于留置的说法，正确的是（）

A.能够留置的财产仅限于动产

B.材料采购合同可以采用留置担保

C.施工合同可以采用留置担保

D.留置的财产不限于按照合同约定占有的财产

【答案】A

【解析】担保法规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合

同、运输合同、承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。参见教材D：3.

8.在施工招标投标中，下列投标人的行为不构成没收投标保证金的情形是（）.

A.投标文件没有按要求密封

B.投标人在投标有效期内撤销投标

C.中标人拒绝订立合同

D.中标人不接受根据规定对投标文件错误的修正

【答案】e

【解析】下列情况发生时，投标保证金将被没收：一是投标人在投标

函格式中规定的投标有效期内缴回其投标;二是中标人在规定期限内无正当理由未能根据规

定签订合同，或根据规定接受对错误的修正；三是中标人根据规定未能提交履约保证金；四

是投标人采用不正当的手段骗取中标.参见教材PI-.

9.建筑工程一切险的除外责任包括（）造成的损失.

A.台风

B.暴雨引起地面下陷

C.雷电弓I起火灾

D.自然磨损

【答案】。

【解析】建设工程一切险中，因自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本

身变化、自燃、自热、氧化、锈迎、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气变化、正常水位变化或者其他

渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用保险人不负责赔偿.参见教材PL6.

10.根据《招标投标法》，招标代理机构的性质是（）

A.依法成立的企业

B.地方政府成立的事业单位

C.依法成立的行业协会

D.行业主管部门设立的服务机构

【答案】A

【解析】招标代理机构应具备下列资格条件：有从事招标代理业务的

营业场所和相应资金；又能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；有符合法定条件、

可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库.参见教材P25.

二.中标人在签订施工合同前，应履行的担保义务是（）

A.按招标文件的规定向招标人提交预付款担保

B.按招标文件的规定向招标人提交履约担保

C.书面同意从工程款中扣留履约保证金

D.按招标文件规定提交工程款支付担保

【答案】C

【解析】施工投标中，投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随

投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保.参见教材P13.

12.《标准资格预审文件》组成文件中，适用于公开招标，具有代替招标公告功能的文件是（）

A.资格预审公告

B.申请人须知

C.资格审查方法和方法

D.资格预审申请文件

【答案】A

【解析】公开招标项目，应当发布资格预审公告。对于依法必需进行招标的项目的资格预审公告，应当在

国务院发展改革部门依法指定的媒介发布。资格预审公告具有代替招标公告的功能。参见教材P26、35.

-3.根据《标准施工招标文件》，到投标截止时间时，投标人数量不足（）个的，应当重

新招标。

A.2

B.3

C.△

D.5

【答案】P.

【解析】有下列情形之一的，应当重新招标：1）投标截止时间止，

投标人少于3个的；2）经评标委员会评审后否决所有投标的.参见教材P29.

根据《标准施工招标文件》，评标委员会发现投标报价有算术错误时，正确的处理方式

是（）

A.视投标书不符合评审标准，否决其投标

B.对投标报价进行修正，修正价格须经投标人书面确认

C.直接按投标人的总报价评审，后果由投标人承担

D.要求投标人当场重新报价，按新报价评审

【答案】B

【解析】投标报价有算数错误的，评标委员会应对投标报价进行修正,

修正的价格经投标人书面确认后具有约束力.投标人不接受修正价格的，应当否决该投标人

的投标.参见教材“二

15.某工程招标工期15个月，投标工期每提前一个月，可以给招标人带来2C万元的收益.

其中一投标人的投标报价3GCC万元，工期工个月，如果只考虑工作因素，则采用经评宙的

最低投标价法评标时，其评标价为（）万元。

A.3020

B.2S80

C.3DQC

D.3010

【答案】B

【解析】提前竣工因素的评标价格调整：（1i-15）X20=-20（万元）

最终评标价为3000-20=2980（万元）参见教材P±2.

16.建设工程设计合同的有效期限为（）

A.订立合同之日起，至交付全部设计文件止

B.订立合同之日起，至完成工程嗡收之日止

C.设计人收到定金之日起，至交付全部设计文件止

D.设计人收到定金之日起，至完成工程验收之日止

【答案】&

【解析】合同内约定设计工作开始和终止的时间，作为设计期限.参

见教材“3.

17.对于需噌设技术设计阶段的工程项目，为保证设计指导思想贯穿各设计阶段，一般不单

独招标发包的是（）

A.初步设计

a.施工图设计

C.全过程设计

D.技术设计

【答案】A

【解析】为了保证设计指导思想贯穿各设计阶段，一般多采用技术设

计招标或施工图设计招标，不单独进行初步设计招标.参见教材1九

18.工程设计招标采纳的开标形式是（）

A.由招标单位干脆宣读各投标人报价

B.由招标单位宣布按报价凹凸排定的依次

C.由投标单位说明投标方案的基本构想并提出报价

D.由投标单位报价后，招标人按报价凹凸排出次序

【答案】C

【解析】投标人的投标报价不是按规定的工程量清单填报报价后算出总价，而是首先提出设计构思和初步

方案，并论述该方案的优点和实施安排，在此基础上进一步提出报价。参见教材P48.

19.工程设计招标通常采用的评标方法是（）

A.最低评标价法

B.经评审的最低投标价法

C.综合评估法

D.设计费必选法

【答案】C

【解析】鉴于工程项目设计招标的特点，工程建设项目设计招标评标

方法通常采用综合评标法.参见教材?51.

20.材料设备采购招标中，划分采购合同包的原则是（）

A.符合采购资金的到位计划和周转计划，充分考虑计划实施的风险

B.有利于吸引较多投标人参加竟争，降低价格，保证供货质量和时间

C.充分考虑供货的市场价格浮动，减少价格波动对采购成本的影响

D.全面考虑供货、仓储和运输能力，减少运输规划，提高仓储能力

【答案】B

【解析】划分采购包的原则是：有利于吸引较多投标人参加竟争以达

到激低货物价格，保证供货时间和质量的目的.参见教材口53.

21.机电产品国际招标采购中，详细评审采用的评标方法是（）

A.综合评审法

B.最低报价法

C.招标控制侨法

D.最低评标价法

【答案】D

【解析】机电产品国际招标详细评审一般采用最低评标价法进行评

标.参见教材P59.

22.关于《建设工程勘察合同（一）（GF-2000-0203）》和《建设工程勘察合同（二）（GF-2000-0204）》两个示

范文本的说法，正确的是（兀

A.两个文本的主要内容是致的

B.两个文本分别适用于生产性和非生产性建设项目

C.两个文本适用的勘察任务不同

D.两个文本均不应包括任何设计任务

【答案】C

【解析】建设工程勘察合同（）和建设工程勘察合同（二）适用范围分别是为设计供应勘察工作的托付任

务和托付任务仅涉及岩土工程。参见教材P62。

23.依据《建设工程设计合同（示范文本）》，关于设计费的说法，正确的是（兀

A.发包人应在合同生效生支付预付款

B.工程建设期间的概算调整不影响设计费

C.施工图全部完成后，发包人可留不超过设计费5%的质量保证金

D.发包人托付设计人担当合同之外的工作服务，应另行支付费用

【答案】D

【解析】设计合同采纳定金担保，没有预付款。工程建设期间如遇概算调整，设计费也应做相应调整。设

计人提交最终一部分施工图的同时，发包人应结清全部设计费，不留尾款。参见教材P73。

24.关于建设工程设计合同当事人的说法，正确的是（）。

A.发包人必需是建设单位

B.承包人必颂是法人

C.总承包人必需具有工程设计甲级或乙级综合素养

D.发包人必需具有自行组织招标的实力

【答案】B

［解析】建设工程设计合同当事人包括发包人和设计人发包人通常也是工程建设项目的业主（建设单位）或

者项目管理部门（如工程总承包单位）。承包人则是设计人，设计人须为具有相应设计资质的企业法人。参见教

材P65。

25.依据《建设工程勘察合同（示范文本）》，关于定金的说法，正确的是（）。

A.定金应以勘察费为基础计算

B.定金应以工程投资额为基础计算

C.定金的比例由当事人自由约定

D.定金只能抵作勘察费

【答案】A

【解析】合同生效后3天内，发包人应向勘察人支付预算勘察费的20%作为定金。参见教材P68。

26.依据《标准施工合同》，施工合同文件包括（）。

A.招标文件

B.投票函及投票函附录

C.托付监理协议书

D.投票企定额标准

【答案】B

【解析】合同的组成文件包括：（D合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）合同专用条

款；（5）合同通用条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价的工程量清单；（9）其他合同文件一经合同当事

人双万确认构成合同的其他文件。参见教材P79。

27.依据《标准施工合同》，工程一切险的被保险人应是（）o

A.发包人和监理人

B.承包人和监理人

C.发包人和承包人

D.承包人和分包人

【答案】C

【解析】建筑工程一切险的被保险人为发包人和承包人。参见教材P82。

28.依据《标准施工合同》，投保工程一切险的保险金额不足以赔偿实际损失时，差额部分应自（）。

A.发包人

B.承包人

C.合同条款确定的该风险责任人

D.造价询问机构

【答案】C

【解析】假如投保工程一切险的保险金额少于工程实际价值，工程受到保险事务的损害时，不能从保险公

司获得实际损失的全额赔偿，则损失赔偿的不足部分按合同相应条款的约定，自该事务的风险责任方负责补偿。

参见教材P28。

29.依据《标准施工合同》，施工打算阶段设计交底应自（）组织。

A.设计人

B.监理人

C.发包人

D.总季包人

【答案】C

【解析】施工打算阶段，发包人应依据合同进度安排，组织设计单位向承包人和监理人对供应的施工图纸

和设计文件进行交底，以便承包人制定施工方案和编制施工组织设计。参见教材P83。

30.依据《标准施工合同》，关于暂估价的说法，错误的是（兀

A.暂估价是签约合同价的组成部分

B.暂估价内的专业工程不肯定实施

C.暂估价的内容在投标时难以确定精确价格

D.暂估价的内容不包括计日工

【答案】B

【解析】“暂估价”指发包人在工程量清单中给出的，用于支付必定发生但短暂不能确定价格的材料、设

备以及专业工程的金额。该笔款项属于签约合同价的组成部分。因此选项B错误。参见教材P91。

31.依据《标准施工合同》，关于承包人施工平安责任的说法，正确的是（）。

A.承包人应按合同约定的平安工作内容编制施工平安措施安排

B.合同约定的平安施工措施所需费用由承包人担当，平安作业环境所需费用由发包人担当

C.承包人对施工现场全部人员的工伤事故担当责任

D.因实行合同未约定的平安施工措施增加的强风用由承包人自行担当

【答案】A

【解析】合同约定的平安作业环境及平安施工措施所需费用已包括在相关工作的合同价格中；因实行合同

未约定的平安作业环境及平安施工措施增加的费用，由监理人按商定或确定万式予以补偿。承包人对其履行合

同所雇佣的全部人员，包括分包人人员的工伤事故担当责任，但由于发包人缘由造成承包人人员的工伤事故，

应由发包人担当责任。由于承包人缘由在施工场地内及其毗邻地带造成的第三者人员伤亡和财产损失，由承包

人负责赔偿。参见教材P94。

32.依据《标准施工合同》，下列事务中，属于不行抗力的是（）。

A.政策汇率调整

B.世界金融危机

C.政府投资政策改变

D.局部武装暴动

【答案】D

【解析】不行抗力是指承包人和发包人在订立合同时不行预见，在工程施工过程中不行避开发生并不能克

服的自然灾难和社会性突发事务，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、斗争和专用合同条款约定的其他

情形。参见教材P96。

33.依据《标准施工合同》，不属于施工合同履行中“不利物质条件”的是（）。

A.不利地质条件

B.不利水文条件

C.有毒作业环境

D.不利气候条件

【答案】D

【解析】“不利物质条件”属于发包人应担当的风险，指承包人在施工场地遇到的不行预见的自然物质条

件、非自然的物质障碍和污染物，包括地下和水文条件，但不包括气候条件。参见教材P96。

34.依据《标准施工合同》，承包人向监理人递交索赔单身书的时效是（）»

A.7

B.14

C.28

D.30

【答案】C

【解析】承包人应在引起索赔事务发生的后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事

务的事由。参见教材P97。

35.依据《标准设计施工总承包合同》，关于工程分包的说法，正确的是（）»

A.承包人不得将其承包的工程分包给第三人

B.投票文件中已说明的分包，合同履行时还需再征得发包人同意

C.承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给……

D.托付分包人的工作自发包人和承包人共同完成

【答案】C

【解析】选项A是可以进行分包的。选项B投标文件中以说明分包的，不须要再征得发包人同意。选项D

发包人不是分包合同的当事人，对分包合同权利义务如何约定也不参加看法，与分包人没有任何合同关系。参

见教材P105。

36.《标准设计施工总承包合同》中的“价格清单”是指（）。

A.发包人依据设计图纸概算量提出的工清单

B.承包人依所发包人工程量清单计算出的报价清单

C.承包人按完成投标方案计算的从设计到缺陷责任任期各各阶段的安排费用

D.设计总承包与施工总承包的签约合同价及其构成

【答案】C

【解析】设计施工总承包合同的“价格清单”，指承包人按投标文件中规定的格式和要求填写，并标明价

格的报价单。与施工招标由发包人依据设计图纸的概算量提出工程量清单，经承包人填写单价后计算价格的方

式不同。由于由承包人提出设计的初步方案和实施安排，因此价格清单是针承包人完成所提投标方案计算的设

计、施工、竣工、试运行、缺陷责任期各阶段的安排费用，清单价格费用的总和为签约合同价。参见教材P114。

37.根据《标准设计施工总承包合同》，需政府有关部门审查或批准的设计文件，发包人应在

对其宙查同意后的（）日内向政府有关部门报送审查.

A.7

B.15

C.21

D.30

【答案】A

【解析】设计文件需政府有关部门审查或批准的工程，发包人应在审查

同意承包人的设计文件后了天内，向政府有关部门报送设计文件，承包人予以协助.参见教材

P119.

3$.根据《标准设计施工总承包合同》，承包人编制进度付款支付分解表时，勘察设计费分解

的原则是（）.

A.按提交勘察设计阶段性成果文件的时间、对应的工作量进行分解

B.按勘察设计总费用、勘察设计工作持续时间进行分解

C.按提交勘察设计阶段性成果的次数平均分解

D.按勘察设计总费、项目施工周期进行分解

【答案】A

【解析】勘察设计费分类和分解原则是按照提供提交勘察设计阶段性成

果文件的时间、对应的工作量进行分解.参见教材P1X.

39.某单位采纳货样买卖方式签订了设备选购合同，关于选购方式及合同的说法，正确的是（兀

A.该合同属于即时买卖合同

B.货样应留存在供货人处

C.当事人可以合同中对货样进行说明

D.选购人不知道货样有隐藏瑕疵的，供货人可按货样交付货物

【答案】C

【解析】货样买卖，是指当事人双方依据货样或样本所显示的质量进行交易。凭样品买卖的当事人应当封

存样品，并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。凭样品买卖的买

受人不知道样品有隐藏瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物质量仍旧应当符合同种物

的通常标准。参见教材P128.

40.建设工程材料采购合同履行中，关于材料交付法律意义的说法，正确的是（）.

A.交付导致材料所有权发生转移

B.交付完成，采购合同即终止

C.材料交付时间即合同生效时间

D.交付期期灭失的风险由供货人承担

【答案】A

【解析】产品交付的法律意义是，一般情况下，交付导致采购材料的所

有权发生转移.如果材料在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间.与

所有权转移相对应，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由

买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外.参见教材P129.

41.建设工程材料采购合同履行中，若当事人没有约定交货期限，首先应按照（）履行.

A.债权人要求

B.合同有关条款

C.交易习惯

D.补充协议

【答案】D

【解析】当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，可以协

议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定.按照合同有关条款或者

交易习惯仍不能确定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必

要的准备时间.参见教材P130.

42.建设工程材料选购合同履行中，若当事人没有约定，也无法用交易习惯、合同有关条款、补充协议等

方法确定交货地点，则交货地点应为（）。

A.供货人订立合同时的营业地

B.合同订立地

C.选购人订立合同时的营业地

D.工程项目所在地

【答案】A

【解析】当事人没有约定交付地点或者约定不明确，可以协议补充;不能达成补充协议的，依据合同有关

条款或者交易习惯确定。依据合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，适用下列规定：（1）标的物须要运输

的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；（2）标的物不须要运输，出卖人和买受人订立合同

时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订

立合同时的营业地交付标的物。参见教材P13O.

43.根据《机电产品采购国际竟争性招标文件》，属于设备采购中伴随服务的是（）.

A.对设备进行包装

B.提供设备组装所需工具

C.交付设备

D.通知买方预计到货日期

【答案】B

【解析】伴随服务，系指根据本合同规定卖方承担与供货有关的辅助服

务，如运输、保险、安装、调试、提供技术援助、培训和合同中规定卖方应承担的其他义务.

参见教材P13?。

■H.根据FIDIC《施工合同条件》，关于工程师助手的说法，正确的是（）.

A.工程师助手无权独立作出决定

B.工程师助手在授权范围内的指示效力低于工程师的指示效力

C.工程师勒手可以根据施工合同的规定直接行使工程师的权力

D.承包商时工程师助手的指示有疑义时，可直接请工程师确认、取消或改变

【答案】D

【解析】FIDIC《施工合同条件》中，工程师助手相当于我国项目监理

机构中的专业监理工程师，工程师可以向助手指派任务和付托部分权力.助手在授权范围内向

承包人发出的指示，具有与工程师指示同样的效力.如果承包商对助手的指示有疑义时，不需

再请助手澄清，可直接提交工程师请其对该指示予以确认、取消或改变.参见教材P14L

45.根据FiDIC《施工合同条件》，关于指定分包商的说法，正确的是（）.

A.指定分包商可以与雇主直接订立合同

B.指定分包商的施工任务可以是承包商的任何工作

C.承包商不能收取指定分包商的管理费

D.承包商对指定分包商的违约不承担责任

【答案】D

【解析】指定分包商是指由雇主或工程师选定与承包商签订合同的分包

商，完成招标文件中规定承包商承包范围以外工程施工或工作的分包人.指定分包商的施工任

务通常是承包商无力完成的特殊专业工程施工，需要使用专门技术、特殊设备和专业施工经验

的某项专业性强的工程。指定分包商条款的合理性，以不得损害承包商的合法利益为前提.具

体表现为：一是招标文件中已说明了指定分包商的工作内容；二是承包商有合法理由时，可以

拒绝与雇主选定的具体分包单位签订指定分包合同；三是给指定分包商支付的工程款，从承包

商投标报价中未摊入应回收的间接费、税金、风险费的暂定金额内支出；四是承包商对指定分

包商的施工协调收取相应的管理费；五是承包商对指定分包商的违约不承担责任.参见教材

P141.

46.根据F1DIC《施工合同条件》，保留金返还承包商的方式是（）.

A.工程师颁发工程接收证书后和履约证书后分两次返还

B.工程竣工试验合格后和工程师颁发工程接收证书后分两次返还

C.工程师颁发工程接收证书后一次性返还

D.工程师颁发履约证书后T欠性返还

【答案】A

【解析】FIDIC《施工合同条件》规定保留金在工程师颁发工程接收证

书和颁发履约证书后分两次返还.参见教材P14.

47.依据FICIC《施工合同条件》，当（）达到中标合同价减去暂列金额后的10%时，起先从后续的工程进

度款支付中回扣工程预付款。

A.已支付进度款累计金额

B.已支付进度款累计金额，扣除后续支付的预付款

C.已支付进度款累计金额，扣除已扣留的保留金

D.已支付进度款累计金额，扣除后续支付的预付款和已扣留的保留金

【答案】D

【解析】当已支付的工程进度款累计金额，扣除后续支付的预付款和已扣留的保留金（我国标准施工合同

中的“质量保证金”）两项款额后，达到中标合同价减去暂列金额后的10%时，起先从后续的工程进度款支付中

回扣工程预付款。参见教材PM2.

4S.由发包人采购承包人安装的设备，试车检验发现设备制造质量较差需更换，则该事件的处

理方式应为（）.

A.发包人拆除不合格设备

B.发包人负责更换

C.发包人重新安装

D.合同工期不予顺延

【答案】B

【解析】由发包人采购承包人安装的设备，因设备质量问题需要更换的，

发包人负责更换.

49.根据英国NHC《工程施工合同》，关于合同履行管理的说法，正确的是（）.

A.合同争议首先提交给当事人共同选定的“评判人”

B.施工过程中发生的有关事项由工程师和承包商协商确定

C.工程师应对合同争议作出决定

D.工程师的职责不仅仅限于工程实施的质量管理

【答案】A

【解析】NHC《工程施工合同》文本的条款规定，是基于当事人双方信

誉良好、履行合同城信基础上设定的条款内容，施工过程中发生的有关事项由雇主聘任的项目

经理与承包商通过协商确定的二元管理模式.合同争议首先提交给当事人共同选定的“评判

人”，独立、公正地做出处理决定.虽然合同涉及的相关方中也有工程师，但他的职责仅限于

工程实施的质量管理，不参与合同履行的全面管理，比我国监理工程师的职责简单.参见教材

P143.

50.根据美国AIA标准合同文本，CM合同中与雇主订立合同的当事人是（）.

A.建筑师

B.专业咨询机构

C.施工承包商

D.承担分包工作的分包商

【答案】C

【解析】CM合同属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分

包合同的管理.与雇主签订合同的CN承包商，属于承担施工的承包商公司，而非建筑师或专

业咨询机构.参见教材Pl£.

二、多面蟒题（共n题，每题二分.每题的备选项中，有二个或二个以上符合题意，至少

有1个错项.错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得口，分）

51.按承包的内容划分，属于建设工程合同的有（）.

A.建设工程监理合同

B.建设工程勘察合同

C.建设工程设计合同

D.建设工程施工合同

E.建设物资采购合同

【答案】BCD

【解析】从完成承包的内容进行划分，建设工程合同可以分为建设工程

勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同三类.参见教材P，

52.合同法律关系的客体有（）.

A.物

B.行为

C.义务

D.权利

E.知识产权

【答案】ABE

【解析】合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果.知识产权

属于智力成果.参见教材P6.

53.根据《担保法》，不得抵押的财产有（）.

A.建设用地使用权

B.正在建造的建筑物

C.宅基地的土地使用权

D.原材料

E.公立学校的教育设施

【答案】CE

【解析】下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自

留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为

目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施:所有权、使用权

不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；依法不得抵押的其他财产.参见教

材P11.

54.依据《担保法》，关于质押的说法，正确的有（）o

A.出质人只能是债务人

B.存款单可以用于质押

C.质押必需转移财产占有

D.质押必需通过约定建立

E.建筑物可以用于质押

【答案】BCD

【解析】质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。质押后,

当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿。债务人或者第三人为出质人，债权

人为质权人，移交的动产或权利为质物。质权是一种约定的担保物权，以转移占有为特征。质押可分为动产质

押和权利质押。存款单质押属于权利质押。参见教材P12.

55.设计招标文件和施工招标文件均需包含的内容有（）.

A.工程量清单

B.项目说明

C.图纸

D.投标须知

H.合同条件

【答案】DE

【解析】设计招标文件不需要有工程量清单和图纸.施工招标文件不需

要有项目说明.

56.根据《招标投标法》，下列项目中，必须进行施工招标的有（）.

A.某高速公路5km长的施工段

B.联合国教科文组织援助的茶资源保护建设项目

C.施工企业自筹自建办公楼

D.某公立三甲医院新院区项目

E.需要采用专有技术的施工项目

【答案】MD

【解析】必须招标的范围：关系社会公共利益、公众安全的基础设施项

目；关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目；使用国有资金投资项目；国家融资项目；

使用国际组织或者外国政府资金的各类建设项目，施工单项合同估算价在20C万元人民币以

上，或单项合同估算价虽低于20。万元人民币，但项目总投资额在30QQ万元人民币以上的工

程应采用招标方式订立合同.参见教材P23.

57.根据《标准施工招标文件》，关于资格审查委员会和评标委员会的说法，正确的有（）.

A.二者工作内容相同

B.成员数均为5人以上单数

C.技术经济方面的专家不得少于成员总数的23

D.成员均应执行《招标投标法实施条例》相关规定

E.专家成员均应为高级技术职称

【答案】BCD

【解析】资格审查委员会及其他成员应当遵守招标投标法及条例有关评

标委员会及其成员的规定，肥鳏审查委员会有招标人（招标代理机构）熟悉相关业务的代表

和不少于成员总数23的技术、经济等专家组成，成员人数为5人以上单数.评标委员会由招

标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，

成员人薮为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二.参见

教材P26~27.

5S.招标人在招标过程中对申请人的资格审查方式有（）.

A.形式审查

B.详细审查

C.资格预审

D.资格后审

E.资格备案

【答案】CD

【解析】资格审查分为资格预审和资格后审两种.参见教材P34.

59.依据《标准施工招标文件》，关于综合评估法评标的说法，正确的有（）。

A.适用于招标人对招标项目的技术、性能有特地要求的招标项目

B.评标委员会依据评标方法所列分值构成与评分标准进行打分，按得分从高到低依次举荐中标人

C.评审的综合评分相等时，投标报价最接近标底的优先

D.应综合考虑经济、商务、技术等方面的评审因素

E.投标人投标报价明显低于成本，且不能合理说明的，不能成为中标人

【答案】ABE

【解析】综合评估法一般适用于招标人对招标项目的技术、性能有特地要求的招标项目。评标委员会对满

意招标文件实质性要求的投标文件，依据评标方法所列的分值构成与评分标准规定的评分标准进行打分，并按

得分由高到低依次举荐中标候选人，或依据招标人授权干脆确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合

评分相等时，以投标报价低的优先;投标报价也相等的，由招标人自行确定。参见教材P41〜42.

60.根据《标准施工招标文件》，下列文件中，属于投标文件的有（）.

A.投标函

B.投标函附录

C.投标保函

D.评标委员会书面要求澄清的

E.投标人对评标委员会质疑的书面澄清

【答案】ABC

【解析】投标文件格式包括投标函及投标函附录、法定代表人身份证明

（授权委托书）、联合体协议书、投标保证金、已标价工程量清单、施工组织设计、项目管理

机构、拟分包项目情况表、资格审查资料、其他材料等十个方面的格式或内容要求.参见教材

P23.

61.监理人对分包合同的管理工作包括（）.

A.检查确认分包工程的施工质量

B.审查、批准分包商的索赔

C.向分包商发出变更指令

D.审查分包商的资质

E.计量确定分包商完成的工程量

【答案】AD

【解析】监理人接受发包人委托，仅对发包人与第三者订立合同的履行

负责监督、协调和管理，因此对分包人在现场的施工不承担协调管理义务.然而分包工程仍属

于施工总承包合同的一部分，仍需履行监督义务，包括对分包人的资质进行审查；对分包人使

用的材料、施工工艺、工程质量进行监督；确认完成的工程里等.参见教材P1。3

62.关于建设工程勘察合同内容的说法，正确的有（）。

A.勘察人需对发包人供应的文件资料进行核查，并对其精确性负责

B.对工程的勘察许可应由勘察人供应

C.勘察工作范围地下已有埋藏物的资料应由发包人供应

D.拆除地上障碍物应由发包人完成

E.拆除地下障碍物应由承包人完成

【答案】CD

【解析】发包人应刚好向勘察人供应下列文件资料，并对其精确性、牢靠性负责，通常包括本工程的批准

文件（复印件），以及用地（附红线范围）、施工、勘察许可等批件（复印件）。工程勘察任务托付书、技术要求和

工作范围的地形图、建筑总平面布置图。勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。勘察工

作范围地下已有埋藏物的资料（如电力、电信电缆、各种管道、人防设施、洞室等）及详细位置分布图。其他必

要相关资料。发包人应为勘察人供应现场的工作条件：落实土地征用、青苗树木赔偿;拆除地上地下障碍物;处

理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题;平整施工现场;修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及

水上作业用船等。参见教材P64〜65.

63.在建设工程勘察合同履行期间，由于发包人筹资困难放弃该项目而提出解除合同时，关于

勘察费用结算的说法，正确的有（）.

A.勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金

B.完成的勘察工作量在50%以内时，应支付预售额3严。的勘察费

C.完成的勘察工作量在5讨0以上S。屋以下时，应支付预算额刘晓的勘察费

D.完成的勘察工作室在礼屋以上时，应支付预算额1血，的勘察费

E.应按完成工作量占预计工作量的比例，支付预算嬲腮比例的勘察费

【答案】AD

【解析】合同履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合

同时，勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金；已进行勘察工作的，完成的工作量

在礼屋以内时，发包人应向勘察人支付预尊额沏屋的勘察费；完成的工作量超过加，时，则

应向勘察人支付预算额1叩。。的勘察费.参见教材P6g.

64.依据《标准施工合同》，履约担保的特点有（）。

A.担保期限自合同签订日起到签发工程移交证书日止

B.采纳无条件担保方式

C.能快速解决承包方严峻违约对施工的影响

D.能降低发包人合同风险

E.有助于加强发包人的履约责任心

【答案】AB

【解析】主要变现为两个方面的特点：履约担保的担保期限自发包人和承包人签订合同之日起，至签发工

程移交证书日止。采纳无条件担保方式。参见教材P77.

65.根据《标准施工合同》，履约担保和预付款担保的主要区别有（）.

A.担保的方式不同

B.担保的金额不同

C.担保的期限不同

D.担保的作用不同

E.被担保的主体不同

【答案】30

【解析】履约）担保和预付款担保都是采用的无条件担保方式，被担保的

主体是承包人.预付款担保金额在预付款担保书内填写的数额与合同约定的预付款数额一致，

但与履约担保不同，当发包人在工程进度款支付中已扣除部分预付款后，担保金额相应递遍.

履约担保的担保期限自发包人和承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止.预付款担

保期限自预付款支付给承包人起生效，至发包人签发的进度付款证书说明已完全扣清预付款

止.作用也是不同的，履约担保是担保履行合同义务，预付款担保是担保返还预付款.参见教

材P77.

66.根据《标准施工招标文件及标准施工合同附件的格式文件包括（）.

A.合同协议书

B.通用条款

C.专用条款

D.履约保函

E.预付款保函

【答案】A3H

【解析】标准施工合同中给出的合同附件格式，是订立合同时采用的规

范化文件，包括合同协议书、履约保函和预付款保函三个文件.参见教材P?7.

6?.根据《标准施工合同》，关于监理人的地位和职责的说法，正确的有（）.

A.监理人是受发包人聘请的合同履行管理人

B.监理人是施工合同履行中独立的第三方

C.监理人在授权范围内独立开展工作

D.监理人具有施工合同管理所有事项的决定权

E.监理人有对承包人进行施工管理的指示权

【答案】AC三

【解析】监理人的定义是，“受发包人委托对合同履行实施管理的法人

或其他组织“，即属于受发包人聘请的管理人，与承包人没有任何利益关系.由于监理人不是

施工合同的当事人，在施工合同的履行管理中不是“独立的第三方”，属于发包人一方的人员,

但又不同于发包人的雇员,即不是一切行为均遵照发包人的指示,而是在授权范围内独立工作，

以保障工程按期、按质、按量完成发包人的最大利益为管理目标，依据合同条款的约定，公平

合理地处理合同履行过程中的有关管理事项.监理人的合同管理地位和职责主要表现在以下几

个方面:受发包人委托对施工合同的履行进行管理;受发包人委托对施工合同的履行进行管理；

理人的指示.参见教材P78.

6$.根据《施工合同》，合同进度计划的主要作用有（）.

A.监理人控制合同进度的依据

B.监理人签认进度付款证书的依据

C.施工进度受到干扰后，监理人判定是否应顺延合同工期的依据

D.承包人懒坡阶段和分项进度计划的基础

E.监理人确认承包人逾期违约的依据

【答案】AC

【解析】合同进度计划是控制合同工程进度的依据，时承包人、发包人

和鉴然均有约束力，不仅要求承包人按计划施工；发包人的材料供应、图纸发放等不应造成

施工延误；监理人应按照计划进行协调管理.合同进度计划的另一重要作用是，施工进度受到

非承包人责任原因的干扰后，判定是否应给承包人顺延合同工期的主要依据。参见教材PS5.

69.根据《标准施工合同》，暂列金额的主要特点有（）.

A.用于支付签订协议书时尚未确定的工程设备款

B.用于支付签订协议书时不可预见的变更费用

C.不能用于计日工支付

D.属于签约合同价的一部分

E.承包人不一定能全部获得约定的暂列金额

t答案】ABLE

【解析】“暂列金额”指已标价工程量清单中所列的一笔款项，用于在

签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括

以计日工方式支付的款项.签约合同价内约定的暂列金额可能全部使用或部分使用，因此承包

人不一定能够全部获得支付.参见教材P91.

70.与平行发包或陆续发包方式相比，对发包人而言，建设项目总承包模式的（）.

A.简化了对设计、招标、实施过程管理的工作内容

B.采用固定工期、固定费用方式，建设的预期目标容易实现

C.有利于设计方案优化和提高工程质量标准

D.减少了设计变更和承包人的索赔

E.加强了实施阶段发包人对承包人的监督和检查

【答案】ASD

【解析】总承包模式对发包人而言设计不一定是最优方案；减弱了实施

阶段发包人对承包人的监督和检查.参见教材PIIO-III.

71.依据《标准设计施工总承包合同》，承包人在复核“发包人耍求”时而导致承包人费用增加时，由发

包人担当责任的有（）。

A.引用的原始数据和资料错误

B.对工程的功能要求错误

C.对工程进度的要求不合理

D.试验和检验标准不精确

E.对项目生产工艺的要求错误

【答案】ABDE

【解析】总承包模式对发包人而