厂房租赁协议(私人)

第页共页厂房租赁协议(私人)厂房租赁协议[租赁协议编号]甲方（出租方）：[甲方名称]住所：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名称]住所：[乙方地址]经双方友好协商，甲乙双方在平等、自愿的基础上就甲方出租乙方所需使用的厂房事宜达成如下协议：1.出租物及用途1.1甲方同意出租其名下位于[厂房地址]的厂房给乙方使用。1.2乙方承租的厂房面积约为[厂房面积]平方米。2.租金及付款方式2.1租金总额为人民币[租金金额]（大写：人民币[租金金额大写]）。2.2租金支付方式：(1)乙方应当在签订本协议生效之日起的第一个月内，向甲方支付人民币[付款方式]作为押金。(2)乙方应当在每月[支付周期]内向甲方支付[月租金金额]作为月租金。(3)乙方应在每月[支付周期]内向甲方支付[物业费金额]作为物业费。3.租赁期限3.1本协议的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。3.2甲乙双方同意在租赁期满前，双方均有权根据实际需要进行协商，并在协商一致的情况下延长租赁期或提前终止本协议。4.保证金4.1乙方同意在签署本协议时向甲方支付人民币[保证金金额]（大写：人民币[保证金金额大写]）作为保证金。4.2在租赁期满或提前终止本协议时，如果乙方已履行其在本协议项下的一切义务，则甲方应当在[保证金返还时间]内将保证金返还给乙方。5.使用规定5.1乙方承租的厂房仅限于用于[使用目的]，且不得将该厂房转租或将部分使用权转让给第三方。5.2乙方承诺不会在厂房内从事违反法律法规和道德准则的活动，同时乙方应当遵守国家有关厂房使用及环境保护的法律法规。5.3乙方应当自行负责厂房的日常清洁、维护及维修，保持良好的使用状态。如发生房屋结构性损坏、设备故障等问题，乙方应立即通知甲方，并由双方协商解决。6.合同终止6.1乙方未按照本协议约定支付租金、物业费等或违反其他条款的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方立即将厂房交还给甲方。6.2乙方要求提前终止本协议的，应提前[提前终止通知期限]书面通知甲方，并承担因提前终止而产生的违约责任。6.3在本协议期满或提前终止时，乙方应当将厂房交还给甲方，并保证厂房在交还时处于与租赁期开始时相同的状态。7.其他约定7.1双方同意在履行本协议时应互相友好、诚实守信，并以书面形式进行沟通和确认。7.2本协议的修改、补充或变更，须经甲乙双方签署的书面协议生效。7.3本协议未约定事项，按照双方共同遵守的有关法律法规执行。8.争议解决8.1本协议执行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；如协商不成，双方同意提交[仲裁委员会]仲裁处理，并接受仲裁裁决。8.2本协议争议解决的费用由败诉方承担。9.附则9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议的传真件、复印件、扫描件等形式的复制件，与本协议原件具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________签章日期：_________________住所地：__________________乙方（承租方）：__________________签章日