商业门面房租房协议H

第页共页商业门面房租房协议H合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】联系地址：【甲方联系地址】乙方（承租方）：【乙方名称】身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】联系地址：【乙方联系地址】鉴于甲方是【甲方描述】，乙方经过详细了解，愿意承租甲方的【商业门面房】，现甲、乙双方就具体条款达成如下协议：第一条应当出租的商业门面房介绍1.1甲方同意出租给乙方其位于【出租方地址】的商业门面房，具体地址为【商业门面房地址】（以下简称“本商铺”）。1.2本商铺的实际使用面积为【商铺使用面积】平方米，乙方同意按照实际使用面积交纳租金。1.3乙方须仔细阅读并了解此商业门面房的相关情况，明确商铺用途、租期等。第二条租赁期限2.1甲、乙双方约定本合同的租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，本合同自动终止。2.2如果乙方需要延长租期，应提前【提前通知期限】向甲方提出书面申请，经双方协商一致，并支付相应的租金及费用后，可以继续租用本商铺。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下方式支付租金：（1）租金金额为人民币【租金金额】元/月，乙方须在每个月【支付日】之前支付当月租金。（2）租金的支付方式为【租金支付方式】，乙方需按照甲方提供的账户信息将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金及其他费用4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币【押金金额】元。4.2乙方在租期内对本商铺的装修或应用方面造成的任何损坏或破坏，应由乙方自行承担修复费用。如乙方未按时修复，甲方有权扣除乙方押金中的相应费用。4.3乙方应按时缴纳公共费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费等。如乙方未按时缴纳，甲方有权代为缴纳，并从乙方押金中扣除相应费用。第五条商铺使用规定5.1本商铺只能用于经营【商铺使用用途】，乙方不得擅自改变商铺用途。5.2乙方在使用本商铺过程中，应遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规行为。第六条保密条款6.1甲、乙双方应对购买本商铺的价格、租赁合同内容及其他商业秘密保密，不向第三方披露。6.2如因乙方违反保密义务而给甲方造成损失，乙方需承担相应法律责任。第七条违约责任与解除合同7.1甲、乙双方应在诚信原则下履行本合同，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金（违约金为应支付租金的【违约金比例】）。7.3甲、乙双方亦可协商解除合同，但需提前【提前通知期限】书面通知对方。第八条合同变更与终止8.1除非经双方协商一致且签署书面协议，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。8.2终止本合同后，双方应按照双方协商一致的方式处理好已发生的一切损失。第九条争议解决9.1本合同的解释、履行以及由此产生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向【仲裁/法院】提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方协商决定。10.2本合同一式【合同份数】份，甲、乙双方各执【合同份数】份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：