3D眼镜项目规划设计方案参考范文

3D眼镜项目

规划设计方案

泓域咨询/规划设计/投资分析

摘要

3D眼镜采用了当今最先进的“时分法”，通过3D眼镜与显示器同步的

信号来实现。当显示器输出左眼图像时，左眼镜片为透光状态，而右眼为

不透光状态，而在显示器输出右眼图像时，右眼镜片透光而左眼不透光，

这样两只眼镜就看到了不同的游戏画面，达到欺骗眼睛的目的。

该3D眼镜项目计划总投资13208.94万元，其中：固定资产投资

11291.79万元，占项目总投资的85.49%；流动资金1917.15万元，占

项目总投资的14.51%o

本期项目达产年营业收入17177.00万元，总成本费用13257.50

万元，税金及附加252.94万元，利润总额3919.50万元，利税总额

4713.06万元,税后净利润2939.63万元,达产年纳税总额1773.44万

元；达产年投资利润率29.67%,投资利税率35.68%,投资回报率

22.25%,全部投资回收期5.99年，提供就业职位295个。

3D眼镜项目规划设计方案目录

第一章项目概论

一、项目名称及建设性质

二、项目承办单位

三、战略合作单位

四、项目提出的理由

五、项目选址及用地综述

六、土建工程建设指标

七、设备购置

八、产品规划方案

九、原材料供应

十、项目能耗分析

十一、环境保护

十二、项目建设符合性

十三、项目进度规划

十四、投资估算及经济效益分析

十五、报告说明

十六、项目评价

十七、主要经济指标

第二章背景及必要性研究分析

一、项目承办单位背景分析

二、产业政策及发展规划

三、鼓励中小企业发展

四、宏观经济形势分析

五、区域经济发展概况

六、项目必要性分析

第三章产品规划方案

一、产品规划

二、建设规模

第四章项目选址方案

一、项目选址原则

二、项目选址

三、建设条件分析

四、用地控制指标

五、用地总体要求

六、节约用地措施

七、总图布置方案

八、运输组成

九、选址综合评价

第五章建设方案设计

一、建筑工程设计原则

二、项目工程建设标准规范

三、项目总平面设计要求

四、建筑设计规范和标准

五、土建工程设计年限及安全等级

六、建筑工程设计总体要求

七、土建工程建设指标

第六章工艺概述

一、项目建设期原辅材料供应情况

二、项目运营期原辅材料采购及管理

二、技术管理特点

三、项目工艺技术设计方案

四、设备选型方案

第七章清洁生产和环境保护

一、建设区域环境质量现状

二、建设期环境保护

三、运营期环境保护

四、项目建设对区域经济的影响

五、废弃物处理

六、特殊环境影响分析

七、清洁生产

八、项目建设对区域经济的影响

九、环境保护综合评价

第八章企业卫生

一、消防安全

二、防火防爆总图布置措施

三、自然灾害防范措施

四、安全色及安全标志使用要求

五、电气安全保障措施

六、防尘防毒措施

七、防静电、触电防护及防雷措施

八、机械设备安全保障措施

九、劳动安全保障措施

十、劳动安全卫生机构设置及教育制度

十一、劳动安全预期效果评价

第九章投资风险分析

一、政策风险分析

二、社会风险分析

三、市场风险分析

四、资金风险分析

五、技术风险分析

六、财务风险分析

七、管理风险分析

八、其它风险分析

九、社会影响评估

第十章节能说明

一、节能概述

二、节能法规及标准

三、项目所在地能源消费及能源供应条件

四、能源消费种类和数量分析

二、项目预期节能综合评价

三、项目节能设计

四、节能措施

第十一章项目进度说明

一、建设周期

二、建设进度

三、进度安排注意事项

四、人力资源配置

五、员工培训

六、项目实施保障

第十二章投资情况说明

一、项目估算说明

二、项目总投资估算

三、资金筹措

第十三章项目经营效益

一、经济评价综述

二、经济评价财务测算

二、项目盈利能力分析

第十四章项目招投标方案

一、招标依据和范围

二、招标组织方式

三、招标委员会的组织设立

四、项目招投标要求

五、项目招标方式和招标程序

六、招标费用及信息发布

第十五章项目总结、建议

附表1:主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表

附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目概论

一、项目名称及建设性质

（-）项目名称

3D眼镜项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托某经济开发区良好的产业基础和创新

氛围，充分发挥区位优势，全力打造以3D眼镜为核心的综合性产业基

地，年产值可达17000.00万元。

二、项目承办单位

XXX（集团）有限公司

三、战略合作单位

XXX科技公司

四、项目提出的理由

3D眼镜采用了当今最先进的“时分法”，通过3D眼镜与显示器同步的

信号来实现。当显示器输出左眼图像时，左眼镜片为透光状态，而右眼为

不透光状态，而在显示器输出右眼图像时，右眼镜片透光而左眼不透光，

这样两只眼镜就看到了不同的游戏画面，达到欺骗眼睛的目的。

五、项目选址及用地综述

（-）项目选址方案

项目选址位于某经济开发区，地理位置优越，交通便利，规划电力、

给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

（二）项目用地规模

项目总用地面积47016.83平方米（折合约70.49亩），土地综合

利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照3D

眼镜行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要

求。

六、土建工程建设指标

项目净用地面积47016.83平方米，建筑物基底占地面积31002.90

平方米，总建筑面积47957.17平方米，其中：规划建设主体工程

35339.63平方米，项目规划绿化面积3621.34平方米。

七、设备购置

项目计划购置设备共计147台（套），主要包括：xxx生产线、xx

设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费5296.89万元。

八、产品规划方案

根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：3D眼镜xxx单

位/年。综合考xxx（集团）有限公司企业发展战略、产品市场定位、

资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经

验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、

XXX（集团）有限公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因

素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入

而出”原则提出产能发展目标。

九、原材料供应

项目所需的主要原材料及辅助材料有：XXX、XXX、XX、XXX、XX等,

XXX（集团）有限公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原

料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时

能够满足XXX（集团）有限公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。

十、项目能耗分析

1、项目年用电量1116178.79千瓦时，折合137.18吨标准煤，满

足3D眼镜项目项目生产、办公和公用设施等用电需要

2、项目年总用水量15907.66立方米，折合L36吨标准煤，主要

是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某经济开发区市政管网

供给。

3、3D眼镜项目项目年用电量1116178.79千瓦时，年总用水量

15907.66立方米，项目年综合总耗能量（当量值）138.54吨标准煤/

年。达产年综合节能量39.08吨标准煤/年，项目总节能率26.14%,能

源利用效果良好。

十一、环境保护

项目符合某经济开发区发展规划，符合某经济开发区产业结构调

整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对

区域生态环境产生明显的影响。

项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产

品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少

污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁

生产的标准要求。

十二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由XXX（集团）有限公司承办的“3D眼镜项目”主要从事3D眼镜

项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录

（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

3D眼镜项目选址于某经济开发区，项目所占用地为规划工业用地,

符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境

功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物

达标排放，满足某经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符

合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：3D眼镜项目用地性质为建设用地，不在主导生

态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等

生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环

境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗

量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目

采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能

够得到合理处置，不会产生二次污染。

十三、项目进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设

计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设

周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工

程等。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工

作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工

程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。在技术交流谈判同时，提前

进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资

计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。

十四、投资估算及经济效益分析

（-）项目总投资及资金构成

项目预计总投资13208.94万元，其中：固定资产投资11291.79

万元，占项目总投资的85.49%；流动资金1917.15万元，占项目总投

资的14.51%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入17177.00万元，总成本费用13257.50

万元，税金及附加252.94万元，利润总额3919.50万元，利税总额

4713.06万元,税后净利润2939.63万元，达产年纳税总额1773.44万

元；达产年投资利润率29.67%,投资利税率35.68%,投资回报率

22.25%,全部投资回收期5.99年，提供就业职位295个。

十五、报告说明

投资项目报告为针对行业投资投资项目进行可行性研究咨询服务

的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类

型及不同行业的项目提出具体要求，修订报告提纲，并在此目录的基

础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、企业注

册、资金申请以及融资咨询提供全程指导服务。该项目报告对项目所

涉及的主要问题，例如：项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和

动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规模、项

目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节能技术和措施、环境影

响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行

较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得

的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该

项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。

十六、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济

开发区及某经济开发区3D眼镜行业布局和结构调整政策；项目的建设

对促进某经济开发区3D眼镜产业结构、技术结构、组织结构、产品结

构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“3D眼镜

项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济开发区经济发展，

为社会提供就业职位295个，达产年纳税总额1773.44万元，可以促

进某经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做

出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率29.67%,投资利税率35.68%,全部投

资回报率22.25%,全部投资回收期5.99年，固定资产投资回收期

5.99年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比

已达90%以上，民间投资的比重超过85%,成为推动制造业发展的重要

力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，

2015年首次低于10%,2016年继续下滑至3.6沆党中央、国务院高度

重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并

开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年1T0月，制造业民间

投资增长4.1%,高于去年同期1.5个百分点。2016年7月，工业和信

息化部与发展改革委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提

质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯

彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制

度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制

企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理

念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业

管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联

合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨

询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、

管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质

提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管

理者和1000名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。从

经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家,

个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占

GDP的比重超过了60%,撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经

济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国

经济社会持续健康发展发挥更大作用。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环

境保护、清洁生产都是积极可行的。

十七、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米47016.8370.49亩

1.1容积率1.02

1.2建筑系数65.94%

1.3投资强度万元/亩160.19

1.4基底面积平方米31002.90

1.5总建筑面积平方米47957.17

1.6绿化面积平方米3621.34绿化率7.55%

2总投资万元13208.94

2.1固定资产投资万元11291.79

2.1.1土建工程投资万元4000.84

2.1.1.1土建工程投资占比万元30.29%

2.1.2设备投资万元5296.89

2.1.2.1设备投资占比40.10%

2.1.3其它投资万元1994.06

2.1.3.1其它投资占比15.10%

2.1.4固定资产投资占比85.49%

2.2流动资金万元1917.15

2.2.1流动资金占比14.51%

3收入万元17177.00

4总成本万元13257.50

5利润总额万元3919.50

6净利润万元2939.63

7所得税万元1.02

8增值税万元540.62

9税金及附加万元252.94

10纳税总额万元1773.44

11利税总额万元4713.06

12投资利润率29.67%

13投资利税率35.68%

14投资回报率22.25%

15回收期年5.99

16设备数量台（套）147

17年用电量千瓦时1116178.79

18年用水量立方米15907.66

19总能耗吨标准煤138.54

20节能率26.14%

21节能量吨标准煤39.08

22员工数量人295

第二章背景及必要性研究分析

一、项目承办单位背景分析

(-)公司概况

通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡

献力和影响力大幅提升。本公司集研发、生产、销售为一体。公司

拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。

面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优

质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅

畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好

评。

公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照

高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资

产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了

创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定

了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项

目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司拥有优秀的

管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管

理人员，85%以上人员有大专以上学历。

公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订

单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决

方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。

公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势,

使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、

推广创新产品奠定了坚实的基础。优良的品质是公司获得消费者信任、

赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视

产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，

主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策

划、实施、监督等工作。

（二）公司经济效益分析

上一年度，XXX（集团）有限公司实现营业收入16827.63万元，

同比增长25.41%（3409.48万元）。其中，主营业业务3D眼镜生产及

销售收入为15816.89万元，占营业总收入的93.99%。

上年度主要经济指标

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计

1营业收入3533.804711.744375.184206.9116827.63

2主营业务收入3321.554428.734112.393954.2215816.89

2.13D眼镜(A)1096.111461.481357.091304.895219.57

2.23D眼镜(B)763.961018.61945.85909.473637.88

2.33D眼镜(C)564.66752.88699.11672.222688.87

2.43D眼镜（D）398.59531.45493.49474.511898.03

2.53D眼镜(E)265.72354.30328.99316.341265.35

2.63D眼镜(F)166.08221.44205.62197.71790.84

2.73D眼镜(…)66.4388.5782.2579.08316.34

3其他业务收入212.26283.01262.79252.691010.74

根据初步统计测算，公司实现利润总额3793.46万元，较去年同

期相比增长398.67万元，增长率H.74%；实现净利润2845.10万元,

较去年同期相比增长447.84万元,增长率18.68%。

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元16827.63

完成主营业务收入万元15816.89

主营业务收入占比93.99%

营业收入增长率（同比）25.41%

营业收入增长量（同比）万元3409.48

利润总额万元3793.46

利润总额增长率11.74%

利润总额增长量万元398.67

净利润万元2845.10

净利润增长率18.68%

净利润增长量万元447.84

投资利润率32.64%

投资回报率24.48%

财务内部收益率29.72%

企业总资产万元19820.36

流动资产总额占比万元28.43%

流动资产总额万元5635.08

资产负债率40.59%

二、3D眼镜项目背景分析

3D眼镜采用了当今最先进的“时分法”，通过3D眼镜与显示器同

步的信号来实现。当显示器输出左眼图像时，左眼镜片为透光状态，

而右眼为不透光状态，而在显示器输出右眼图像时，右眼镜片透光而

左眼不透光，这样两只眼镜就看到了不同的游戏画面，达到欺骗眼睛

的目的。

以这样地频繁切换来使双眼分别获得有细微差别的图像，经过大

脑计算从而生成一幅3D立体图像。3D眼镜在设计上采用了精良的光学

部件，与被动式眼镜相比，可实现每一只眼睛双倍分辨率以及很宽的

视角。

中国3D眼镜行业参与者众多。3D眼镜产业链上游市场参与主体为

3D眼镜原材料供应商；产业链中游主要参与者为3D眼镜厂商及3D眼

镜批发商；产业链下游涉及3D眼镜的零售终端和多样化的消费场景。

“消费升级”助力高端3D眼镜行业发展。近两年来，电影行业发

展回归理性，观众注重观影体验，对高质量3D观影的需求稳定增加，

高端3D眼镜包括配合较复杂的3DIMAX放映技术使用的线偏振3D眼镜、

时分式3D眼镜。据国家统计局数据显示，2019年中国电影院线银幕数

量为69787块,同比增长16.2%。

中国已经成为全球第一大3D电影市场，2019年中国3D银幕数约

有4.7万块，在全球中的占比高达40.17%。

3D电影行业作为中国电影行业重要的组成部分，其市场规模随着

总体观影需求增长而不断提升，3D眼镜作为3D观影必备设备，市场规

模同步增长。预计2020年中国3D眼镜市场规模为4.2亿元，同比增

长5%o

中国3D电影行业主动式3D技术利用眼镜交替关闭左右眼画面实

现（投影机投映左眼画面时，右眼镜片黑屏。投映右眼画面时，左眼镜

片黑屏形成立体效果。这要求眼镜的闪动频率必须与投映频率高度一

致，闪动频率与投映频率的不一致将会导致“闪屏”，引起观看者视

觉模糊、眩晕等现象。此外，时分式3D眼镜包含电路、电池等结构，

重量较重，影响佩戴舒适度。佩戴3D眼镜观影还伴随观影亮度低、清

晰度低、色彩辨识度低等问题。

随着3D技术的不断完善，中国3D眼镜行业将向高端化、个性化、

智能化方向发展。同时，随着共享经济不断发展，中国3D眼镜行业在

影院销售将会逐渐衍生出“共享眼镜”模式。

第三章产品规划方案

一、产品规划

(-)产品放方案

项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源

供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目

经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为3D眼

镜，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是

根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时,

把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据

确定的产品方案和建设规模及预测的3D眼镜产品价格根据市场情况，

确定年产量为xxx,预计年产值17177.00万元。

(二)营销策略

项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量

是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；

目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品

具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满

足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需

求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。项

目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式,

不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。

产品方案一览表

序号产品名称单位年产量年产值

13D眼镜A单位XX7729.65

23D眼镜B单位XX4294.25

33D眼镜C单位XX2576.55

43D眼镜D单位XX1374.16

53D眼镜E单位XX858.85

63D眼镜F单位XX343.54

合计单位XXX17177.00

二、建设规模

（-）用地规模

该项目总征地面积47016.83平方米（折合约70.49亩），其中：

净用地面积47016.83平方米（红线范围折合约70.49亩）。项目规划

总建筑面积47957.17平方米，其中：规划建设主体工程35339.63平

方米，计容建筑面积47957.17平方米；预计建筑工程投资4000.84万

O

（二）设备购置

项目计划购置设备共计147台（套），设备购置费5296.89万元。

（三）产能规模

项目计划总投资13208.94万元；预计年实现营业收入17177.00

万元。

第四章项目选址方案

一、项目选址原则

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其

他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基

础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。项目建设区域以

城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营

和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的

建成区有较方便的联系。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综

合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、

节约土地资源”的目的。

二、项目选址

该项目选址位于某经济开发区。

园区创办于1995月，1998年省政府批准为省级园区，园区面积为

20平方公里，内设工业区、港区、科技园区、金融区、商业区、风景

旅游区、私营经济投资区、高效农业区、行政服务区、居民区等十大

功能区。园区区位条件优越，区内已基本实现供水、排水、供电、通

讯、道路、码头和开发场地“六通一平”。已开通4条主干道，10条

支干道，总长度为50公里；建有11万伏的发电站，家有4条电力出

口线，长度为30.5公里；供水全部开通；程控电话直通国内外各地。

今后五年，当地坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，着力

深化供给侧结构性改革，紧紧围绕“在全面建成小康社会进程中走在

前列”这一目标，牢牢把握转型升级和经济文化融合发展”两大高地

战略定位，着力推动创新、开放、生态“三大跨越”，加快构建现代

产业、新型城镇、社会治理和民生保障“四个体系”，干在当下，成

在实处，努力打造自然生态、宜居宜业的新环境。经济保持中高速增

长，在提高发展平衡性、包容性、可持续性的基础上，提前实现经济

总量和居民人均收入比2010年翻一番，比全国提前两年实现贫困人口

全面脱贫，与全省同步全面建成小康社会。深化体制机制改革，促使

战略性新兴产业成为当地经济转型的主导力量，成为全省重要的战略

性新兴产业基地。在中央和省委、省政府的坚强领导下，我市积极应

对复杂多变经济形势，深入实施振兴发展战略，扎实做好打基础利长

远工作，着力转变经济发展方式，有效提升发展质量和效益，在加快

振兴发展、全面建成小康社会征程上迈出了扎实步伐。经济实力稳步

增强，预计2020年实现地区生产总值1500亿元、人均GDP3.4万元，

三次产业结构优化调整为14.8:38.8:46.4,与2010年相比，工业增加

值率提高7.7个百分点，单位GDP能耗下降21个百分点，第三产业增

加值占GDP比重上升5.7个百分点。

三、建设条件分析

产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位

规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类

国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一

流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不

仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。

四、用地控制指标

建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标

准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）

文件规定的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证

及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设

规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场

区总平面图。根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的

《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的

产品制造行业建筑系数230.00%的规定；同时，满足项目建设地确定

的“建筑系数240.00%”的具体要求。

五、用地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数65.94%,建筑容积率1.02,建设

区域绿化覆盖率7.55%,固定资产投资强度160.19万元/亩。

土建工程投资一览表

占地面积基底面积建筑面积计容面积

序号项目投资(万元)

(m2)(m2)(m2)(ma)

1主体生产工程21919.0521919.0535339.6335339.633243.04

1.1主要生产车间13151.4313151.4321203.7821203.782010.68

1.2辅助生产车间7014.107014.1011308.6811308.681037.77

1.3其他生产车间1753.521753.522049.702049.70194.58

2仓储工程4650.444650.448201.408201.40547.36

2.1成品贮存1162.611162.612050.352050.35136.84

2.2原料仓储2418.232418.234264.734264.73284.63

2.3辅助材料仓库1069.601069.601886.321886.32125.89

3供配电工程248.02248.02248.02248.0218.62

3.1供配电室248.02248.02248.02248.0218.62

4给排水工程285.23285.23285.23285.2316.66

4.1给排水285.23285.23285.23285.2316.66

5服务性工程2945.282945.282945.282945.28196.57

5.1办公用房1673.981673.981673.981673.98111.97

5.2生活服务1271.301271.301271.301271.30102.98

6消防及环保工程830.88830.88830.88830.8862.38

6.1消防环保工程830.88830.88830.88830.8862.38

7项目总图工程124.01124.01124.01124.01-180.22

7.1场地及道路硬化8316.251620.091620.09

7.2场区围墙1620.098316.258316.25

7.3安全保卫室124.01124.01124.01124.01

8绿化工程2755.0796.43

合计31002.9047957.1747957.174000.84

六、节约用地措施

投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设

施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省

建设投资。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要

生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协

（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。

七、总图布置方案

（-）平面布置总体设计原则

同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用

场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

（二）主要工程布置设计要求

车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检

测维修最方便”的要求。

（三）绿化设计

场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工

作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区

绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，

舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。

（四）辅助工程设计

1、消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均

设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边

不大于2.00米。场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补

给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。

2、项目用水由项目建设地市政管网给水干管统一提供，供水管网

水压大于0.40Mpa可以满足项目用水需求；进厂总管径选用DN3009L,

各车间分管选用DN50?L-DN100?L,给水管道在场区内形成完善的环状

给水管网，各单体用水从场区环网上分别接出支管，以满足各单体的

生产、生活、消防用水的需要；室外给水主管道采用PP-R给水管，消

防管道采用热镀锌钢管。

3、按国家有关规范进行防雷接地系统设计，并尽量利用建筑物屋

面、柱内、圈梁及基础内主钢筋做防雷与接地设施；生产线接地保护

采用TN-C-S接地系统；场区按m类建筑物考虑防雷设施，采用沿四周

山墙设置避雷带，变压器中性点接地，接地电阻小于4.00欧姆。车间

电缆进户处要做重复接地，接地电阻小于10.00欧姆，其他特殊设备

的工作接地电阻应按满足相应设备的接地电阻要求。

4、主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、机械换气通风

为辅；对生产系统中个别温度高、粉尘多的工位采取机械强制通风方

案，以保证良好的生产环境。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工

程14.50℃-16.50℃,需采暖的库房5.50℃-8.50℃,公用站房

14.50℃,办公室、生活间18.50℃,卫生间15.50℃；采暖热媒为

95.50。075.009采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为

0.40Mpao主体工程采用机械通风方式进行通风换气；送风系统利用空

气处理机组，空气处理机组置于车间平台上，室外空气经初、中效过

滤后经风机及通风管道送至车间各生产区，排风系统可采用屋顶风机

和局部机械排风系统，车间换气次数为5.00次/小时。

八、运输组成

(-)运输组成总体设计

1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和

外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、

外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。

2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运

输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材

料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之

间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形

成有机的整体。

（二）场内运输

1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物

料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人

流相交叉，以保证运输的安全。

2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成

品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及

胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配

置可满足场内运输的需求。

（三）场外运输

1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离

运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期

工程项目场外远距离运输的需求。

2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运

输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。

3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；

主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成

本且提高运输效率。

4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，

全部依托社会运输能力解决。

（四）运输方式

由于需要考虑3D眼镜产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输

需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。

九、选址综合评价

场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环

境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，

自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，

区域大气环境质量良好。

第五章建设方案设计

一、建筑工程设计原则

二、项目工程建设标准规范

1、《无障碍设计规范》

2、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》

3、《民用建筑设计通则》

4、《屋面工程技术规范》

5、《建筑工程抗震设防分类标准》

6、《地下工程防水技术规范》

7、《自动喷水灭火系统设计规范》

8、《建筑结构可靠度设计统一标准》

9、《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》

10、《工业建筑防腐设计规范》

11、《动力机器基础设计规范》

12、《钢结构设计规范》

三、项目总平面设计要求

应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。功能分区合

理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、

交通便捷、管理方便。

四、建筑设计规范和标准

1、《砌体结构设计规范》

2、《建筑地基基础设计规范》

3、《建筑结构荷载规范》

4、《混凝土结构设计规范》

5、《建筑抗震设计规范》

6、《钢结构设计规范》

五、土建工程设计年限及安全等级

六、建筑工程设计总体要求

本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范,

根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统

筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、

确保建筑工程质量。

七、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积47957.17平方米，其中：计容建筑

面积47957.17平方米，计划建筑工程投资4000.84万元，占项目总投

资的30.29%o

第六章工艺概述

一、项目建设期原辅材料供应情况

该3D眼镜项目在施工期间所需的原辅材料主要是：钢材、木材、

水泥和各种建筑及装饰材料，项目周边市场均有供货厂家（商户），

能够满足项目建设的需求。

二、项目运营期原辅材料采购及管理

项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装,

贮存于项目承办单位专用成品贮存设施内。按目前市场的需求情况，

原料存储时间约为20-30天，存放在原料仓库内；投资项目将建设原

料仓库和辅助材料仓库，以满足投资项目生产的需要。

二、技术管理特点

投资项目将通过PDM与ERP系统的结合，把设计项目承办单位生

产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来,

实现承上启下信息共享，通过MES系统实现原辅材料需求分析和准确

调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP及

PDM等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产

品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争

优势。undefined

三、项目工艺技术设计方案

(-)工艺技术方案要求

工艺技术生态效益与清洁生产原则：项目建设与地方特色经济发

展相结合，将项目建设与区域生态环境综合整治相结合，纳入当地的

社会经济发展规划，并与区域环境保护规划方案相协调一致；投资项

目建设应与当地区域自然生态系统相结合；按照可持续发展的要求进

行产业结构调整和传统产业的升级改造，大幅度提高资源利用效率，

减少污染物产生和对环境的压力，项目选址应充分考虑建设区域生态

环境容量。工艺技术先进性与适用性相结合的原则：项目产品生产技

术含量较高而产品质量的稳定性、可靠性却取决于其生产技术及采用

工艺是否先进；为适应市场竞争要求，根据项目项目产品生产纲领、

生产特性并结合项目承办单位的自身条件，本着高起点、高效率的设

计原则，采用先进、可靠、适用技术，制订合理、简捷、科学先进的

生产工艺，确保产品质量稳定可靠。生产工艺设计要满足规模化生产

要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式、最有

效的仓储模式、最短的物流过程、最便捷的物资流向。

(二)项目技术优势分析

节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应

变市场能力很强。undefined

四、设备选型方案

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，

预计购置安装主要设备共计147台（套），设备购置费5296.89万元。

第七章清洁生产和环境保护

到2020年，绿色制造水平明显提升，绿色制造体系初步建立。制

造业发展对资源环境的影响初步缓解。发展循环经济将以资源绿色循

环利用为核心，以科技创新和机制创新为动力，以典型模式推广和示

范工程建设为抓手，实施循环发展引领行动，着力推进矿产资源与终

端制造业、生物资源与终端消费品、“城市矿产”与再生产品以及生

产系统与生活系统的循环链接，加快构建循环型生产方式和绿色生活

方式。到2020年，主要资源产出率、能源产出率、主要品种再生资源

回收率分别比2015年提高15%、18.5%、10%,工业固体废弃物综合利

用率、尾矿综合利用率达分别提高到80%、35%,农作物秸秆综合利用

率提高到90%,城市建筑垃圾资源化率、餐厨垃圾资源化率、生活垃圾

资源化率和城市再生水利用率分别提高到70%、30%和20虬

一、建设区域环境质量现状

投资项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了《土

壤环境质量标准》(GB15618)中的II级标准要求，土壤环境现状质量

较好。

二、建设期环境保护

(-)建设期大气环境影响防治对策

施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，

建议行驶速度不大于5.00千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行

驶速度（15.00千米/小时计）情况下的三分之一；另一方面缩短怠速、

减速和加速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环

境的影响。运输车辆不应装载过满并尽量采取遮盖、密闭措施，减少

沿途抛洒，同时，及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料；冲洗轮

胎并定时洒水抵尘，以减少运输过程中的扬尘。

（二）建设期噪声环境影响防治对策

建筑施工在不同阶段产生的噪声具有各自的噪声特性，土方阶段

噪声源主要有挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，基本为移动

式声源，无明显的指向性；基础阶段噪声源主要有各种平地车、移动

式空气压缩机和风镐等，基本属于固定声源；结构阶段是建筑施工中

周期最长的阶段，使用设备较多，是噪声重点控制阶段，主要噪声源

包括各种运输设备、振捣棒、吊车等，多属于撞击噪声，但声源数量

较少。项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投资项目噪声源

来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可