商品房屋出租协议范文

第页共页商品房屋出租协议范文甲方（出租人）：身份证号码：_____________联系方式：_____________乙方（承租人）：身份证号码：_____________联系方式：_____________鉴于甲方拥有位于___________________（出租房屋的详细地址）的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条出租房屋信息1.出租房屋的地址：_____________________________________________。2.房屋的详细情况：_______室_______厅_______卫，面积约为________平方米。3.房屋的用途：只限于居住，不得用于非法活动或违法用途。第二条租赁期限1.本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.若租赁期满后，乙方需要继续租赁甲方房屋的，应于本协议期满前一个月书面通知甲方，并重新签订租赁协议。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币________元整。2.支付方式：乙方应在每月的____号之前，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。3.乙方应按照约定的租金支付方式如期支付租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方立即搬离房屋。第四条押金及退还1.乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币________元整。2.在乙方履行全部租约义务并退还房屋时，甲方应将押金全额退还给乙方。3.乙方搬离出租房屋后，甲方需在收到乙方的退房通知后____个工作日内退还押金。第五条房屋维修1.在租赁期内，乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并按时缴纳水、电、煤气等相关费用。2.乙方有义务及时向甲方报告房屋内设施的损坏或需要维修的情况。3.如果因乙方的原因导致房屋内设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条房屋用途限制1.乙方承诺只将房屋用于居住，并不得将房屋转租、转借给其他人士，否则甲方有权解除本协议。2.乙方不得擅自改变房屋的结构或进行装修工程。3.乙方不得在房屋内从事非法活动或违法行为。第七条租赁期间的费用1.除了租金外，乙方应承担房屋水、电、煤气等公共费用，以及个人所使用的费用。2.在乙方退房时，若发现有未支付的费用，甲方有权从押金中扣除。第八条乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用甲方出租的房屋，并享有与之合理使用相关的权益。2.乙方有义务按时支付租金及相关费用，并保持房屋的清洁和整洁。3.乙方有义务妥善保管房屋内设施及配套设备，并不得擅自拆卸或移动。4.乙方有义务遵守国家和地方的相关法律、法规，不得从事非法活动或违法行为。第九条甲方的权利和义务1.甲方有权依法收取租金，并保证房屋的安全和完好。2.甲方有义务对房屋及设施进行定期检查和维护，并及时解决乙方提出的合理维修要求。3.甲方有权在乙方履行不当或违反本协议的情况下，解除本协议并要求乙方搬离房屋。第十条争议解决本协议在履行过程中如有争议，双方应本着友好、诚信的原则进行协商解决；协商不成的，可将争议提交有管辖权的人民法院解决。第十一条其他事项1.本协议的任何修改或补充应以书面形式经双方签字确认。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。本协议自签订之日起生效，并在租赁期满或终止时终止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：_______________