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第页共页小区电梯使用管理规定范本第一章总则第一条为了规范小区电梯使用，确保安全、顺畅的电梯运行，保障业主的权益，根据有关法律法规，制定本规定。第二条本规定适用于小区内所有电梯的使用和管理。第三条本规定所称电梯，是指安装在小区内的乘客用电梯，包括楼层电梯、观光电梯、载货电梯等。第四条保障电梯使用安全是小区业主的共同责任，包括业主、物业公司、电梯维保单位等。第五条电梯使用管理应遵循公平、公正、公开的原则。第二章电梯使用权限第六条电梯的使用权仅限于小区业主和其家属、租住人员。第七条未满十六周岁的儿童，在成人的陪同下方可使用电梯。第八条健康状况不适宜乘坐电梯的人员，可使用其他交通工具，特殊情况下由物业公司协助解决。第九条临时需要使用电梯的非业主人员，应提前向物业公司申请，并遵守相关规定。第十条物业公司有权随时对电梯使用权限进行调整，但应提前通知相关业主。第三章电梯使用注意事项第十一条乘坐电梯应注意维护公共秩序，不得推挤、打闹、吸烟、喧哗等干扰他人。第十二条乘坐电梯时，应有序排队，不得插队。第十三条电梯内禁止堆放物品，以免影响安全运行。第十四条乘坐电梯时，应避免进出时夹挤他人，注意扶好扶手，确保安全。第十五条发现电梯有异常情况（如异响、晃动等），应及时向物业公司报告，避免继续使用。第十六条电梯发生故障时，应按照物业公司的指引进行安全疏散。第十七条电梯内禁止使用明火，如燃放烟花爆竹、点燃香烟等。第四章电梯维保和安全管理第十八条物业公司应定期维护和保养电梯设备，确保其正常运行。第十九条物业公司应定期组织对电梯进行安全检查，确保安全隐患的及时发现和解决。第二十条物业公司应建立健全电梯事故应急预案和培训体系，提高员工的安全意识和应急处理能力。第二十一条电梯维保单位应按照合同约定，及时到场进行维修和保养，确保电梯的安全运行。第二十二条电梯维保单位应定期向业主公布电梯维修和保养情况，接受业主监督。第二十三条业主对电梯维保单位的工作不满意时，可向物业公司提出投诉，并要求适时更换维保单位。第五章电梯安全责任与维权第二十四条小区业主享有对物业公司提供安全和顺畅的电梯使用的要求和权益。第二十五条物业公司对电梯的安全负有监督和管理责任，如存在安全隐患，应及时采取措施处理，并向业主做出通知。第二十六条电梯维保单位对电梯的正常运行负有责任，如存在维修不及时、维护不到位等问题，应承担相应责任。第二十七条业主对电梯的维修、保养等工作有权进行监督和检查，如发现问题及时反映给物业公司，要求其予以解决。第六章附则第二十八条本规定由物业公司负责解释。第二十九条本规定自颁布之日起执行，如有需要修订，经物业公司商议后进行。第三十条本规定未尽事宜，

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