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第页共页农村土地租赁合同通用样本土地租赁合同甲方:(出租方)身份证号码:XXXXXX联系地址:XXXXX电话号码:XXXXX乙方:(承租方)身份证号码:XXXXXX联系地址:XXXXX电话号码:XXXXX鉴于甲方是农村土地的所有者,并有权行使土地的出租权;鉴于乙方有租赁土地的需求,并同意甲方将其所拥有的土地出租给乙方,双方本着平等自愿的原则,经友好协商,达成以下协议:第一条土地位置和规格甲方同意将位于(具体位置)的土地出租给乙方,土地面积为(具体面积),土地具体规格为(具体规格)。第二条租赁期限本次租赁期限为(具体租赁期限),自签署本合同之日起,至合同期满。期满后,乙方不再享有续租的权利。第三条租金1.乙方同意按照以下方式支付租金:(具体支付方式)2.租金的支付时间为每年的(具体支付时间),乙方应在该日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方同意在本合同期限内每年按照(具体金额)支付租金。第四条用途限制1.乙方同意将租赁的土地仅用于农业生产活动,不得发生承租转让、转包、互换、抵押、抵债等行为。2.乙方不得将租赁土地用于非法活动,不得污染土地,不得违法种植或放养动植物,否则应承担相应的法律责任。第五条租赁土地的维护和保证1.甲方应保证所出租的土地权属清晰,无纠纷。2.乙方租赁土地后,应自行负责土地的日常管理和维护,保证土地的肥力和水源的正常供应。3.如乙方因自身原因对土地造成损害,需承担修复费用。第六条合同解除1.本合同期满后自动解除,双方不再有任何权利和义务。2.本合同期间,任何一方均可以提前(具体提前时间)向对方提出解除合同的书面通知,并提前(具体提前时间)做好合同的结算工作。3.在以下情况下,甲方有权随时解除本合同:a)乙方违反本合同的约定,且在收到甲方书面通知后(具体通知时间)内未予以整改。b)乙方擅自转让、转包、互换、抵押、抵债土地。c)乙方将租赁土地用于非法活动,或者违法种植或放养动植物。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,由双方友好协商解决,协商不成的,提交甲方所在地人民法院裁决。第八条其他约定1.本合同经双方签字后生效,一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等效力。2.本合同未尽事宜,由双方协商解决。3.本合同自签署之日起生效,有效期为(具体有效期)。4.本合同涉及的有关土地使用权、土地流转等事项,按照国家相关规定执行。甲方:(出租方签字)乙
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