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文档简介

第页共页实用中介房屋租赁合同范本甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方为合法拥有并有权处分的房屋所有人，乙方有意出租并租用该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，通过平等协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.甲方确认自己为该房屋的合法所有人，具有出租该房屋的权利。2.房屋地址：__________________________3.房屋面积：__________________________4.房屋用途：__________________________第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为：____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.若乙方需要延长租赁期限，应提前______日书面通知甲方，并经甲方同意。延长期限应另行签订续租合同。第三条租金及支付方式1.甲方同意将该房屋租给乙方，租金为人民币_________元/月。2.乙方应在每个月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户（户名：____________；账号：____________；开户行：____________）。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交违约金，每逾期一天，按照每日租金的____%计算。第四条房屋维护和装修1.甲方保证房屋的基本结构和设备设施正常运作，乙方应当爱护房屋和附属设施，遵守消防、卫生等相关规定。2.乙方不得对房屋结构进行任何改动，包括但不限于拆墙、扩建等。3.如乙方需装修房屋，应事先书面通知甲方，并经甲方同意。乙方应对装修过程中的损坏或污染负责，并按照甲方要求进行修复或清理。第五条物业费用1.物业管理费由甲方承担。2.乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费等相关费用，并承担由于个人原因导致的过量使用费用。第六条合同终止1.合同期满，若乙方不续租，应提前______日书面通知甲方。2.合同期内，若因乙方原因解除合同，应提前______日书面通知甲方，并支付相应违约金（违约金为乙方未履行期限内剩余租金的______%）。3.若发生以下情况之一，本合同即刻解除：（1）乙方未支付租金超过______个月，且在甲方书面催告后未在______日内补齐；（2）乙方擅自转租或转借、私自扩建或改装房屋的；（3）乙方损坏房屋酿成严重后果，未及时赔偿或修复的；（4）法律法规规定本合同无效的。第七条争议解决1.双方如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。若本合同与相关法律法规不符，以相关法律法规为准。第八条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方（出租人）：签字：_________________________日期：_______________________

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