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文档简介
第页共页商铺转让定金合同范文甲方：（转让方姓名）乙方：（承购方姓名）根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议，并共同遵守：一、合同目的：甲方自愿将其拥有的位于（商铺地址）的商铺进行转让，乙方同意购买该商铺。二、商铺情况：1.商铺名称：（商铺名称）2.商铺面积：（商铺面积）3.商铺所在地：（商铺所在地址）4.商铺权属：（商铺权属证明）5.其他：（商铺其他特殊情况）三、转让条件和价格：1.转让条件：a)甲方保证其对商铺的所有权没有任何限制和纠纷，且无其他抵押、保证或赠与等行为存在。b)甲方应配合乙方提供商铺转让所需的相关资料、证件和手续。c)商铺转让手续的其他具体事项由甲、乙双方另行约定。2.转让价格：a)商铺的转让总价为（转让价格）人民币。b)乙方应在签署本合同之日支付定金（定金金额）人民币给甲方作为商铺转让的定金。c)余款（转让总价减去定金金额）应在《商铺转让协议》签署之日（具体时间）前支付给甲方。四、合同生效和履行：1.本合同自双方在本合同上签字盖章之日起生效。2.甲、乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。3.甲方应在签署本合同后（具体时间）内办理商铺过户手续，并提供给乙方商铺权属证明。4.乙方应在签署本合同后（具体时间）内支付余款给甲方。4.1若乙方未如约支付余款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。4.2若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任，乙方有权要求返还已支付的定金，并可以要求相应的赔偿。五、违约责任：1.若甲方违反本合同约定，导致无法完成商铺过户手续，甲方应承担乙方因此产生的一切损失，并退还乙方全部定金。2.若乙方违反本合同约定，导致无法支付余款，乙方应承担甲方因此产生的一切损失，并赔偿甲方金额等同于定金金额的违约金。六、争议解决：本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同一式（具体份数）份，甲、乙双方各自持（具体份数）份。2.本合同的附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：
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