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第页共页商铺租赁合同的范本版商铺租赁合同甲方：（出租方）（以下简称甲方）乙方：（承租方）（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，甲方与乙方就甲方拥有的位于____________（地址）的商铺进行租赁协议的订立，遵循平等、自愿、公平交易的原则，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物指甲方所述商铺。1.2乙方租赁商铺的主要用途为____________________。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。2.2如乙方在租赁期届满前30天内未提出续租或退房的通知，甲方有权按照原租赁合同条款继续租赁，乙方需继续支付租金。第三条租金及费用3.1乙方每月向甲方支付租金人民币______元整，租金支付方式为每月预付/后付，支付日为每月的____日。3.2不可抗力因素导致租赁商铺无法正常使用时，乙方可暂停支付租金，但需提前书面告知甲方及提供相关证明文件。3.3乙方需承担商铺使用期间的水、电、网络、保洁等公用设施费用。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币______元整，作为履行本合同的保证金，乙方须在签订本合同时一次性支付押金。4.2在租赁期满并根据本合同约定归还房屋后，甲方经核查如无损坏或其他费用需要扣除的情况下应在____个工作日内返还押金给乙方。4.3乙方返还房屋后，因房屋返还时存在未履行义务或房屋损坏等情况下，甲方有权在已支付押金范围内抵扣乙方所应承担的相关费用。第五条维修责任5.1甲方对商铺及其所属建筑的维修保养负责，如发现商铺存在损坏或故障，乙方应及时通知甲方。5.2如商铺因乙方的原因发生损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1乙方违反本合同约定的，甲方有权解除租赁合同，违约方应向守约方支付相应的违约金。6.2乙方发现甲方提供的商铺存在安全隐患或不适宜经营的情况时，乙方有权解除租赁合同，但须提前30天书面通知甲方。6.3甲方无故撤回商铺租赁的，甲方应向乙方支付相应的违约金。第七条租赁商铺交付与返还7.1甲方应在本合同生效之日起__日内，将商铺交付给乙方。7.2乙方在租赁期满届时，应将商铺清洁整理后归还给甲方，并保持房屋及设施的完好。第八条争议解决8.1因本合同引起的一切争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成时可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2本合同经双方签字盖章后生效，附件《商铺租赁合同附件》与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____

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