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第页共页定金合同(供商品房预订时使用)定金合同甲方:(预订方)身份证号码:联系电话:地址:乙方:(销售方)公司名称:法定代表人:地址:联系电话:为明确双方在商品房预订过程中的权利和义务,保障双方的合法权益,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下合同:第一条合同目的甲方为购买乙方销售的商品房,向乙方支付一定金额的定金,以保证与乙方进行购房交易。第二条商品房信息1.商品房名称:2.商品房面积:3.商品房总价:4.预计交房日期:第三条定金金额甲方向乙方支付的定金金额为人民币______________元整(¥_________)。第四条定金支付方式1.甲方应以现金/转账/支票等方式向乙方支付定金。2.甲方应在签署本合同日起_______日内支付定金,逾期未支付的,乙方有权解除本合同。第五条定金的退还1.甲方在支付定金后,如不再购买乙方销售的商品房,定金将不予退还。2.甲方在支付定金后,若出现以下情况,甲方有权要求乙方返还定金:(1)乙方无法按合同约定的时间交房;(2)商品房出现质量问题,无法满足购房要求;(3)商品房过户手续产生问题,导致无法成交。第六条违约责任1.甲方违约的,应返还乙方全部定金,并支付违约金,违约金的数额为定金金额的________倍。2.乙方违约的,应返还甲方双倍定金,并赔偿甲方因此而产生的损失。第七条争议解决本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。双方因本合同的履行发生的争议,应协商解决。协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。本合同附件与合同正文具有同等效力,为本合同的组成部分。2.本合同经甲乙双方签字盖章后生效,自甲方支付定金之日起。3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。甲方(签名):
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