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文档简介

第页共页北京市住房租赁合同书出租人：姓名：住所：电话：承租人：姓名：住所：电话：鉴于出租人拟将其位于北京市______（地址）的房屋出租给承租人使用，双方经友好协商，自愿签订本合同，并共同遵守。合同内容如下：第一条房屋信息1.出租房屋的基本情况：地址：朝向：房屋面积：户型：所在楼层：周边配套设施：其他：2.出租物品清单：（出租人在此列出包含在租赁物品清单内的所有物品及数量，以及条件如有损坏的责任分配情况。）第二条租赁期限1.租赁期限为______年/月，从_________起至________终止。2.若承租人需要续租，应在租赁期满前提前______个月书面通知出租人，并经出租人同意。第三条租金、押金及支付方式1.租金：每个月的租金为人民币_______元。2.押金：承租人应在签订本合同后______个工作日内，向出租人支付押金人民币_______元。租赁期满或解除合同时，出租人无任何保管费和利息之嫌。3.支付方式：承租人应按月支付租金，并于每月的______日前将租金以现金/转账等形式支付给出租人。第四条房屋使用规定1.承租人必须按照本合同约定的租赁期限使用房屋，不得超期居住。2.承租人不得将房屋转租或出借给他人使用，否则将承担相应的法律责任。3.承租人在使用房屋时应妥善保管房屋内的设施设备及物品，并应按照使用说明使用，如有损坏或丢失，应照价赔偿。4.承租人不得擅自改变房屋结构或进行其他影响房屋质量和安全的行为。5.承租人不得从事违法或影响他人正常生活秩序的行为，如扰民、赌博等。第五条维修责任1.房屋因自然损耗或正常使用产生的维修费用由出租人承担。2.房屋在承租期间因承租人的原因损坏，由承租人承担相应的维修费用。第六条解除、终止合同1.若因不可抗力原因，使本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。2.若一方违反本合同的约定，守约一方有权解除合同，并要求违约方承担法律责任。第七条未尽事宜本合同未尽事宜由双方协商解决。第八条适用法律和争议解决1.本合同的签订、履行和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。2.若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。出租人：_________

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