城市私人商铺租赁合同经典范本

第页共页城市私人商铺租赁合同经典范本甲方：（出租方）地址：_________电话：_________乙方：（承租方）地址：_________电话：_________根据《中华人民共和国合同法》的规定，本合同由甲乙双方自愿签订，共同遵守。为明确甲乙双方的权利和义务，特订立如下条款：第一条\t租赁商铺的位置及用途1.1甲方将其在地址_________的商铺（以下简称“本商铺”）租给乙方使用。1.2本商铺的用途为_________（详细描述用途、行业及产品等）。第二条\t租金及支付方式2.1乙方同意以每月人民币（以下简称“元”）_________元的租金租用本商铺。2.2租金支付方式：乙方须在每月的______日前，将租金汇款至甲方指定的银行账户，或是以其他双方同意的方式支付。第三条\t租赁期限3.1本商铺的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方有权在租赁期满前______天书面通知甲方终止租赁，否则视为自动续签______年。第四条\t保证金4.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付人民币_________元的保证金，作为对本合同的履约保证。4.2若乙方在租赁期履行本合同规定的义务，且不存在任何违约行为，甲方在乙方退还本商铺时，应将保证金全额归还乙方。4.3若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的赔偿金额，并有权追求乙方的赔偿责任。第五条\t商铺的装修与维护5.1乙方有权对本商铺进行合理的装修和改造，但必须事先向甲方提出书面申请，并得到甲方的同意。5.2乙方装修及改造期间产生的费用、损坏以及一切后果，由乙方承担。5.3租赁期间，乙方应按时对本商铺进行日常维护及清洁，并确保商铺内外环境的整洁、安全。第六条\t保密及禁售条款6.1乙方了解并同意，在租赁期间，乙方获取的有关甲方经营秘密、商业机密以及与本商铺相关的一切信息，均属于甲方的商业秘密，乙方应妥善保管并严守秘密。6.2乙方同意在租赁期间不得转让、转租本商铺，并不得将本商铺用于其他用途。第七条\t甲方的维权责任7.1甲方保证本商铺的出租用途合法，不存在侵犯他人知识产权或其他权益的行为。7.2若因甲方原因导致本商铺无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3若因甲方的原因引发第三方对乙方的投诉或纠纷，甲方应积极协助乙方解决，并承担相应的法律责任。7.4若因甲方违反法律、法规或与第三方的合约而导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。第八条\t乙方的违约责任8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付租金的违约金，并有权解除本合同。8.2若乙方擅自转让、转租本商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。8.3若乙方未经甲方许可擅自进行装修和改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并向乙方收取相应的赔偿费用。第九条\t解除合同9.1甲乙双方协商一致，可随时解除本合同。9.2一方违约解除合同的，应给对方十五天书面通知，通知期届满即解除合同。第十条\t争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决。10.2协商不成的，争议一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条\t其他事项11.1本合同未尽事宜双方可另行协商补充相关条款，并于补充协议达成后签署补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。11.3