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第页共页北京市住房租赁合同(下)住房租赁合同甲方(出租方)：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方(承租方)：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法拥有并有权出租的房屋的所有人，且乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的情况甲方同意将其拥有的位于北京市[房屋地址]的房屋租赁给乙方使用。第二条租赁期限本次租赁的起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]，共计租赁[租赁期限]个月。租赁期满后，若乙方继续租用该房屋，双方可以再次协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意以人民币支付每月租金[租金金额]元。每月租金应在每月的[指定日期]前支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户。2.甲方同意提供月租金发票给乙方。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在[逾期天数]内支付滞纳金，滞纳金为每天租金金额的[滞纳金比例]。若乙方逾期未支付滞纳金，甲方有权解除合同并要求乙方迅速腾空房屋。第四条押金1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。2.押金作为对租赁期间乙方履行义务的保证，租赁期满后，乙方没有违反本合同的义务，甲方将全额退还押金给乙方。3.若乙方违反本合同的任何规定，甲方有权扣除押金中相应的金额作为违约金，并要求乙方补足相应费用。第五条房屋使用及维护责任1.乙方须按照合理使用的原则使用房屋，不得将房屋转租、转借给他人，并需保持房屋的整洁、安全。2.乙方需自行承担因使用房屋过程中发生的人身伤害和财产损失的责任，甲方不承担任何责任。3.若房屋需要维修及时修复，乙方应提前通知甲方并在甲方要求下配合维修。第六条合同解除1.在租赁期满之前，若乙方需要提前解除合同，应提前提出书面通知甲方，并承担相应的违约责任。2.在租赁期满之前，如甲方需要解除合同，则应提前提出书面通知乙方，并支付相应的违约金。3.在租赁期满之后，双方都可以书面通知对方解除合同。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充，并于补充协议签订后成为本合同的附件，具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在租赁期满后终止。4.本合同的附件包括房屋租赁附件及补充协议，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：

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