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第页共页宅地基转让协议书甲方：（转让方）住所：身份证号码：电话：乙方：（受让方）住所：身份证号码：电话：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的宅基地所有权，并有权处分该宅基地；鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的宅基地；经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条宅地基的情况1.甲方系该宅地基的合法所有人，拥有完全的处分权。2.乙方确认已对该宅地基进行实地考察，并对其位置、面积、边界等情况充分了解，并且对以上情况无异议。第二条宅地基转让价格及支付方式1.甲方同意以【转让价格】出售该宅地基给乙方，具体价格如下：【转让价格】2.乙方同意按以下方式支付转让价款（不可撤销地向甲方支付）：【支付方式】第三条过户手续1.甲方同意在乙方支付转让价款后，配合乙方办理过户手续，将该宅地基所有权正式转移给乙方。2.过户手续的费用由乙方承担。第四条宅地基的处置1.乙方确认已充分了解并同意购买该宅地基，并将按照国家相关法律法规的规定使用该宅地基。2.甲方将不对乙方所使用的宅地基的具体用途承担任何责任，且不承担该宅地基的管理义务。第五条保证与承诺1.甲方保证其所转让的宅地基的所有权是合法有效的，并不存在任何纠纷，不存在任何第三方的权利和利益。2.甲方保证所转让的宅地基没有任何其他以租代售、抵押、查封或其他未办妥手续的处分行为。3.如果因甲方违反上述保证而造成乙方损失的，甲方将承担相应的赔偿责任。第六条违约责任1.任何一方未履行本协议约定的义务，应当向对方支付相应的违约金。2.如因违约一方造成对方损失的，应当承担损失赔偿责任。第七条争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条附加条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字）：乙

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