商品房产购销合同书范本

第页共页商品房产购销合同书范本商品房产购销合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方是合法拥有并有权处分以下商品房的所有权人，乙方愿意按照甲方的要求购买该商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就有关事项达成如下协议，以便明确双方的权益和义务：第一条产权证明1、甲方将负责办理并向乙方交付该商品房的合法产权证明文件，确保乙方能够合法取得该商品房的所有权。2、乙方收到合格的产权证明文件后，应自谨慎检查其真伪及完整性和有效期，并妥善保管，合理使用。第二条商品房的基本情况1、商品房的位置：_____________________________________________________2、商品房的建筑结构、面积、户型等情况如下：（1）建筑结构：_______________________________________________________（2）建筑面积：_______________________________________________________（3）户型：_________室_________厅_________卫_________厨_________阳台第三条商品房价格1、乙方同意按照以下条款支付给甲方一定金额作为商品房的购买价格：（1）商品房总价：___________________（大写：_________________________________）（2）购房定金：___________________（大写：_________________________________）（3）购房首付款：___________________（大写：_________________________________）（4）购房贷款金额：___________________（大写：_________________________________）2、乙方应在签订本合同时向甲方支付购房定金，定金支付后不能退还。3、购房首付款和购房贷款金额的支付时间和方式，以双方另行协商确定的为准。第四条商品房的交付1、甲方应在双方协商确定的时间内将商品房无拖欠产权情形地交付给乙方，乙方确认收货后，即视为商品房交付完成。2、商品房交付时，双方应签订书面交接记录，详细记录交付的时间、地点及具体情况，并由双方签字确认。第五条商品房的质量保证1、甲方保证所出售的商品房质量符合现行国家规范和标准的要求，并承诺为乙方提供与商品房相关的所有合法权益。2、甲方同意承担商品房因质量问题造成的损害赔偿责任，并在商品房质量保修期内负责维修及保养。3、商品房质量保修期为________________年，自商品房交付之日起计算。第六条违约责任1、若任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额由双方协商确定。2、双方同意，在本合同履行过程中发生的任何争议应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁，并应按照其仲裁裁决的结果执行。第七条其他事项1、本合同未约定的事项，可由双方协商确定补充条款。2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：________________________日期：________________________以上是商品房产