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第页共页外墙砖施工承包合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]鉴于甲方有意在[项目地址]进行外墙砖的施工工作，现甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同的目的和范围1.1合同的目的是为了确保外墙砖施工工作的按时、按质、按量完成，并明确甲乙双方的权利和义务。1.2合同的范围包括：外墙砖的拆除、清理、室内外墙面防水处理、砂浆铺贴、油漆涂刷等工作。具体工作内容详见施工图纸和技术要求。第二条合同价格和付款方式2.1外墙砖施工的总价为人民币[总价]元（大写：人民币[总价大写]元），包括人工、材料、机械设备、运输费用等一切费用。2.2甲方在签署合同时需支付合同总价的40%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：人民币[预付款金额大写]元），作为乙方开工的费用。余款将在工程竣工后一周内支付。2.3乙方在收到甲方支付的预付款后，须于[预付款到账后天数]个工作日内开始施工。第三条工期和交付条件3.1外墙砖施工的工期为[工期]天。3.2乙方应在工期内按照技术要求和工程安排完成施工工作。3.3乙方完成外墙砖施工后，甲方有权对工程质量进行验收。如发现质量问题，乙方必须在7个工作日内进行整改，直至达到甲方要求的质量标准为止。第四条违约责任4.1如因乙方原因导致工程延期，乙方须向甲方支付每延期一天的违约金，违约金为合同总价的1%。4.2如乙方未按合同要求完成施工工作或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改，乙方应在7个工作日内完成整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第五条保证金5.1乙方在签署合同时需向甲方支付保证金，金额为合同总价的5%。5.2保证金将用于工程施工期间的工程品质保证和还清合同约定的质保期内的售后服务。5.3在合同终止后，甲方收到工程质保期内没有质量问题的通知后，将在10个工作日内将保证金全额返还给乙方。第六条不可抗力6.1由于不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方可协商延期或解除合同，并无需承担违约责任。6.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府禁令等不可预见和不可抗力的情况。第七条保密条款7.1乙方在施工期间，应对施工内容、技术要求、图纸等保密，并不得向任何第三方透露。7.2乙方违反保密条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第八条合同的解除和终止8.1乙方未按合同约定进行施工，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。8.2在合同生效后，任何一方欲终止合同的，应提前7个工作日书面通知对方，并说明终止理由。第九条争议解决9.1合同履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[工期+质保期]。10.2本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方（盖章）：

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