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第页共页写字楼租用合同范文甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是合法拥有并有权出租的写字楼的所有人，乙方愿意租赁甲方的写字楼，双方经友好协商，达成了以下合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于______地区（具体地址）的______室内（或整个建筑物）租给乙方作为乙方的办公场所，作为乙方合法经营的写字楼。1.2租赁期限自__年__月__日开始，至__年__月__日结束，共计__年月日。第二条租金与支付方式2.1本次租赁的总租金为人民币______元，按年/季度/月/日（其中一种）计算。2.2乙方应当于每个（年/季度/月/日）（选择一个）的__号前支付当期租金。乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.3本次租赁按年/季度/月/日支付一次性租金的，乙方应当在租赁期开始前__个工作日内支付全部租金。第三条设施与设备3.1甲方保证所出租的写字楼设施与设备的正常运作，并提供相关的维护和保养服务。3.2乙方不得擅自改动、毁坏、拆卸或以任何其他方式影响或损害写字楼设施与设备的正常运作。第四条租赁使用权及保障4.1在租赁期限内，乙方对所租赁的写字楼享有合法使用权，并有权按照租赁合同的约定使用该写字楼。4.2乙方在租赁期内，应当妥善保管写字楼和相关设施设备，不得因乱丢乱放、损坏等原因导致写字楼财产及相关设施设备的毁损。4.3乙方承诺不会将所租赁的写字楼用于非法活动，并承担相应的法律责任。第五条维修与保养5.1写字楼的日常保洁由乙方负责，乙方可以自行选择保洁公司或委托甲方提供保洁服务。5.2对于写字楼设施设备的维护与保养，甲方负责提供相应的服务，乙方应按照约定的方式进行维修及保养费用的支付。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金，除支付租金外，还应向甲方支付乙方欠付金额__%的违约金。6.2若乙方未经甲方同意擅自更改租赁用途或违反相关法律法规导致被查封、拍卖或扣押，乙方应立即终止违规行为，并赔偿甲方因此所遭受的损失。6.3若乙方违反其他租赁合同的约定，均视为违约行为，双方有权解除合同并追究违约方的法律责任。第七条解除与终止合同7.1在租赁期满前三个月，任何一方可以提前通知对方终止合同，终止合同时应提前______个月通知对方。7.2在租赁期满后，甲方或乙方均可以提出是否继续续签合同的意愿。如一方提出不续签意愿，应在续签期之前______个月书面通知对方。第八条争议解决8.1本合同签订、履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商解决不成，争议双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字生效，附件为本合同的不可分割部分。9.2本合同一式双

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