2024年度天津市房产买卖协议书（二手房专用）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天津市房产买卖协议书（二手房专用）本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产的基本信息2.1房产坐落位置2.2房产产权信息2.3房产面积与用途2.4房产配套设施3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限3.3首付款与尾款4.房产过户手续与费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担方5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收不合格处理6.房产产权过户与登记6.1产权过户手续6.2产权登记手续6.3登记费用与承担方7.房产抵押与贷款7.1抵押权设定7.2贷款申请与审批7.3贷款还款方式8.房产税费与费用承担8.1房产税费清单8.2税费承担方8.3其他费用9.合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止手续11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除手续13.合同附件与补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1出卖方基本信息（1）姓名：__________________（2）身份证号码：__________________（3）联系方式：__________________1.2买受方基本信息（1）姓名：__________________（2）身份证号码：__________________（3）联系方式：__________________第二条房产的基本信息2.1房产坐落位置（1）具体地址：__________________（2）所在区域：__________________2.2房产产权信息（1）产权证号：__________________（2）产权性质：__________________2.3房产面积与用途（1）建筑面积：__________________平方米（2）用途：__________________2.4房产配套设施（1）配套设施一：__________________（2）配套设施二：__________________第三条交易价格与支付方式3.1交易价格（1）总价：人民币__________________元整（2）单价：人民币__________________元/平方米3.2支付方式及期限（1）首付款：人民币__________________元整，在签订合同时支付。（2）尾款：人民币__________________元整，在房产过户后支付。3.3首付款与尾款（1）首付款支付时间：__________________（2）尾款支付时间：__________________第四条房产过户手续与费用4.1过户手续（1）办理过户所需材料：__________________（2）过户手续办理时间：__________________4.2过户费用（1）过户税费：人民币__________________元整（2）其他费用：人民币__________________元整4.3费用承担方（1）过户税费：由__________________方承担（2）其他费用：由__________________方承担第五条房产交付与验收5.1房产交付时间（1）交付时间：__________________5.2房产验收标准（1）房屋结构：符合国家相关建筑标准（2）配套设施：齐全、完好5.3验收不合格处理（1）如验收不合格，买受方有权要求出卖方在规定时间内进行整改（2）整改期限：__________________第六条房产产权过户与登记6.1产权过户手续（1）办理产权过户所需材料：__________________（2）产权过户办理时间：__________________6.2产权登记手续（1）办理产权登记所需材料：__________________（2）产权登记办理时间：__________________6.3登记费用与承担方（1）登记费用：人民币__________________元整（2）登记费用承担方：__________________第七条房产抵押与贷款7.1抵押权设定（1）房产抵押权设定：__________________7.2贷款申请与审批（1）贷款申请：买受方在签订合同时向银行申请贷款（2）贷款审批：银行在收到申请后进行审批7.3贷款还款方式（1）还款期限：__________________（2）还款方式：__________________第八条房产税费与费用承担8.1房产税费清单（1）契税：人民币__________________元整（2）印花税：人民币__________________元整（3）个人所得税：人民币__________________元整（4）土地增值税：人民币__________________元整8.2税费承担方（1）契税：由__________________方承担（2）印花税：由__________________方承担（3）个人所得税：由__________________方承担（4）土地增值税：由__________________方承担8.3其他费用（1）物业管理费：人民币__________________元/月（2）供暖费：人民币__________________元/季（3）其他费用：人民币__________________元整（4）费用承担方：__________________第九条合同违约责任9.1违约情形（1）出卖方未按时交付房产（2）买受方未按时支付房款（3）房产信息与合同不符9.2违约责任承担（1）出卖方未按时交付房产：赔偿买受方人民币__________________元整（2）买受方未按时支付房款：支付违约金人民币__________________元整（3）房产信息与合同不符：赔偿买受方人民币__________________元整9.3违约金计算（1）违约金按每日房款总额的千分之一计算（2）违约金最高不超过房款总额的百分之五第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）买受方在合同签订后七天无理由解除合同（2）因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件（1）房产过户手续办理完毕（2）合同约定的其他终止条件10.3解除与终止手续（1）合同解除：双方协商一致，签署解除协议（2）合同终止：双方签署终止协议，办理相关手续第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决11.2争议解决机构（1）天津市房地产仲裁委员会11.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担（2）协商和调解费用由双方协商承担第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）首付款支付完毕12.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件（2）双方协商一致12.3合同解除手续（1）签署解除协议（2）办理相关手续第十三条合同附件与补充条款13.1合同附件（1）房产证复印件（2）房产信息查询报告（3）其他相关文件13.2补充条款（1）双方可根据实际情况协商增加补充条款（2）补充条款与本合同具有同等法律效力第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一（1）双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务14.2其他约定事项二（1）合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3其他约定事项三（1）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成或协助房产买卖交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围第三方的介入范围包括但不限于提供信息、协助交易、提供专业意见、办理相关手续等服务。第十六条甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务（1）甲方有权选择是否引入第三方介入交易过程。（2）甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息。（3）甲方应配合乙方及第三方完成交易过程中的各项手续。16.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。（2）乙方有权选择是否引入第三方介入交易过程。（3）乙方应配合甲方及第三方完成交易过程中的各项手续。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对因自身原因导致的错误或遗漏承担责任。17.2第三方的义务（1）第三方应客观、公正地提供专业意见和服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的计算（1）第三方因提供错误信息、评估失误等原因导致甲乙双方遭受损失的，赔偿金额不超过人民币__________________元整。（2）第三方因未能及时协助办理手续导致甲乙双方遭受损失的，赔偿金额不超过人民币__________________元整。第十九条第三方的免责条款19.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。19.2甲方或乙方原因因甲方或乙方原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。第二十条第三方的更换与替换20.1第三方的更换甲乙双方均有权在合同履行过程中更换第三方。20.2第三方的替换（1）替换后的第三方应具备与原第三方相当的专业能力和资质。（2）替换后的第三方应遵守本合同的相关规定。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任独立于甲乙双方之间的责任。（2）第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的责任免除而免除。21.2权利划分（1）第三方对甲乙双方的权利独立于甲乙双方之间的权利。（2）第三方对甲乙双方的权利不因甲乙双方之间的权利转让而转让。21.3保密义务（1）第三方对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。（2）第三方对甲乙双方的保密义务不因甲乙双方之间的保密义务免除而免除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、加盖房产证专用章。说明：证明房产所有权和使用权。2.房产信息查询报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容包括但不限于房产历史交易记录、产权信息、周边环境等。说明：为甲乙双方提供房产的详细信息。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，提供房产的市场价值评估。4.付款凭证要求：清晰、完整，包括付款时间、金额、收款人等信息。说明：证明付款行为的发生。5.房产过户手续材料要求：包括身份证、户口本、婚姻证明等，具体材料清单由房产交易管理部门提供。说明：办理房产过户手续所需材料。6.房产抵押登记证明要求：清晰、完整，加盖房产抵押登记专用章。说明：证明房产已办理抵押登记。7.房产租赁合同要求：清晰、完整，包括租赁期限、租金、押金等条款。说明：证明房产存在租赁关系。8.房产维修基金缴纳证明要求：清晰、完整，证明已缴纳维修基金。说明：证明房产维修基金缴纳情况。9.房产税费缴纳证明要求：清晰、完整，证明已缴纳相关税费。说明：证明房产税费缴纳情况。10.合同签订见证人证明要求：清晰、完整，加盖见证人公章或签字。说明：证明合同签订过程中有见证人见证。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按时交付房产：赔偿买受方人民币__________________元整。出卖方提供虚假房产信息：赔偿买受方人民币__________________元整。出卖方在合同履行过程中擅自改变房产用途：赔偿买受方人民币__________________元整。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按时支付房款：支付违约金人民币__________________元整。买受方提供虚假身份信息：赔偿出卖方人民币__________________元整。买受方在合同履行过程中擅自解除合同：赔偿出卖方人民币__________________元整。3.第三方违约行为及责任认定第三方提供错误信息或评估失误：赔偿甲乙双方人民币__________________元整。第三方未能及时协助办理手续：赔偿甲乙双方人民币__________________元整。示例说明：若出卖方在合同约定的交付时间内未能交付房产，则出卖方需向买受方支付人民币5000元整的违约金。若第三方在提供房产评估报告时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方需赔偿人民币10000元整。全文完。2024年度天津市房产买卖协议书（二手房专用）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或代理人1.3联系方式1.4身份证号码或营业执照号码2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途2.6房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5尾款支付方式4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房产过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳5.4过户时间6.房产权属变更6.1房产权属变更内容6.2变更程序6.3变更费用6.4变更时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金7.4违约处理方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充内容12.3合同变更及补充的生效13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3争议管辖13.4合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.2法定代表人或代理人甲方法定代表人（或代理人）：[甲方法定代表人姓名或代理人姓名]乙方法定代表人（或代理人）：[乙方法定代表人姓名或代理人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4身份证号码或营业执照号码甲方身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码或营业执照号码]乙方身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码或营业执照号码]2.房产基本情况2.1房产地址[具体地址：省、市、区、街道、小区、楼号、单元号、门牌号]2.2房产性质[房产性质：住宅、商业、办公等]2.3房产面积[建筑面积：平方米；使用面积：平方米]2.4房产结构[结构：砖混结构、框架结构等]2.5房产用途[用途：住宅、商业、办公等]2.6房产产权[产权性质：商品房、经济适用房、房改房等]3.交易价格及支付方式3.1交易价格[总价：人民币[大写]元整；小写：人民币[小写]元]3.2付款方式[付款方式：一次性付款、分期付款等]3.3付款时间[首付时间：[具体日期]；尾款时间：[具体日期]]3.4首付款比例[首付款比例：[百分比]%]3.5尾款支付方式[尾款支付方式：银行转账、现金等]4.房产交付及验收4.1交付时间[交付时间：[具体日期]]4.2验收标准[验收标准：参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定]4.3验收程序[验收程序：双方共同验收；如有异议，协商解决]4.4验收不合格的处理[验收不合格的处理：由出卖方负责修复或退还部分房款]5.房产过户手续及税费5.1过户手续[过户手续：双方共同办理房产过户手续]5.2税费承担[税费承担：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定]5.3税费缴纳[税费缴纳：由买受方负责缴纳]5.4过户时间[过户时间：[具体日期]]6.房产权属变更6.1房产权属变更内容[变更内容：甲方将房产所有权转移给乙方]6.2变更程序[变更程序：双方共同办理房产权属变更手续]6.3变更费用[变更费用：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定]6.4变更时间[变更时间：[具体日期]]7.违约责任7.1违约情形[违约情形：一方未按约定支付房款；一方未按约定办理过户手续等]7.2违约责任[违约责任：违约方应承担对方因此遭受的损失，包括但不限于房款利息、律师费等]7.3违约金[违约金：按未履行部分房款的[百分比]%计算]7.4违约处理方式[违约处理方式：双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼]8.合同解除及终止8.1合同解除条件[合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经对方催告后仍未改正等]8.2合同终止条件[合同终止条件：合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同等]8.3解除或终止程序[解除或终止程序：提前通知对方；办理相关手续；退还已收款项等]8.4解除或终止后的处理[解除或终止后的处理：双方应互相返还已收款项；处理遗留问题等]6525789.争议解决9.1争议解决方式[争议解决方式：协商；调解；仲裁；诉讼]9.2争议解决机构[争议解决机构：[具体仲裁机构名称]或[具体法院名称]]9.3争议解决程序[争议解决程序：提交争议材料；进行仲裁或诉讼程序；裁决或判决执行]9.4争议解决费用[争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担]65257910.合同生效及期限10.1合同生效条件[合同生效条件：双方签字盖章；支付首付款；完成房产过户等]10.2合同期限[合同期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止]10.3合同续签[合同续签：如需续签，双方应提前[具体时间]协商并签订续签协议]65258011.合同附件11.1附件一：房产信息明细表[附件一内容：房产基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等]11.2附件二：房屋交接清单[附件二内容：房屋设施清单、损坏情况、维修责任等]11.3附件三：其他相关文件[附件三内容：购房合同、房产证、税费缴纳证明等]65258112.合同变更及补充12.1合同变更程序[合同变更程序：双方协商一致；签订书面变更协议；协议生效]12.2合同补充内容[合同补充内容：包括但不限于付款方式、交付时间、违约责任等]12.3合同变更及补充的生效[合同变更及补充的生效：自变更协议签订之日起生效]65258213.其他约定事项13.1不可抗力[不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等]13.2通知方式[通知方式：通过书面形式，以挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送至对方指定地址]13.3争议管辖[争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[具体仲裁机构名称]或[具体法院名称]解决]13.4合同份数[合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力]65258314.合同签署日期[合同签署日期：[具体日期]]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义[第三方定义：指在本合同履行过程中，为促成合同成立、履行或终止，提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。]15.2第三方介入范围[第三方介入范围：包括但不限于房产中介、律师事务所、会计师事务所、评估机构、代理机构等。]15.3第三方介入方式[第三方介入方式：根据甲乙双方协商一致，可以由第三方提供全程服务，或仅提供部分服务。]16.第三方责任限额16.1责任限额定义[责任限额定义：指第三方因违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。]16.2责任限额确定[责任限额确定：根据第三方提供的服务类型及服务内容，由甲乙双方协商确定具体责任限额。]16.3责任限额计算[责任限额计算：责任限额以人民币计算，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。]17.第三方责任承担17.1第三方责任承担方式[第三方责任承担方式：第三方因违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。]17.2第三方责任承担范围[第三方责任承担范围：包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等。]17.3第三方责任承担程序[第三方责任承担程序：甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。]18.第三方权利义务18.1第三方权利[第三方权利：根据本合同约定，第三方有权收取合理的服务费用；有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；有权获得甲乙双方对服务质量的认可等。]18.2第三方义务[第三方义务：遵守国家法律法规和本合同约定；如实提供相关信息和服务；保护甲乙双方的合法权益；妥善处理甲乙双方之间的争议等。]19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系[第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供中介、咨询等服务的，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。]19.2第三方与乙方的关系[第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供中介、咨询等服务的，应维护乙方的合法权益，不得损害乙方利益。]19.3第三方与甲乙双方的关系[第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议，不得偏袒任何一方。]20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序[合同变更程序：甲乙双方协商一致，可对合同进行变更，并通知第三方。]20.2合同变更内容[合同变更内容：包括但不限于第三方服务内容、服务费用、责任限额等。]20.3合同变更生效[合同变更生效：自甲乙双方签订变更协议之日起生效。]21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式[争议解决方式：协商；调解；仲裁；诉讼]21.2争议解决机构[争议解决机构：[具体仲裁机构名称]或[具体法院名称]]21.3争议解决程序[争议解决程序：提交争议材料；进行仲裁或诉讼程序；裁决或判决执行]21.4争议解决费用[争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表详细要求：包括房产地址、房产性质、房产面积、房产结构、房产用途、房产产权等详细信息。说明：本附件为合同附件，用于明确房产的基本情况。2.附件二：房屋交接清单详细要求：包括房屋设施清单、损坏情况、维修责任等，以及双方签字确认的交接日期。说明：本附件为合同附件，用于明确房屋交接时的状况。3.附件三：房产过户手续及税费缴纳证明详细要求：包括房产过户的相关文件、税费缴纳凭证等。说明：本附件为合同附件，用于证明房产过户手续已完成，税费已缴纳。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、变更的原因、变更的生效日期等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更的情况。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、争议解决的机构、争议解决的程序等。说明：本附件为合同附件，用于明确双方在争议解决方面的约定。6.附件六：不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：本附件为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的内容、服务费用、服务期限等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方提供的服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的[百分比]%。示例说明：若甲方应支付10万元房款，但未支付，则甲方应支付1万元违约金。2.违约行为：乙方未按约定办理房产过户手续责任认定：乙方应承担因未办理房产过户手续而导致的损失，包括但不限于税费、律师费等。示例说明：若因乙方未办理房产过户手续导致甲方遭受1万元损失，则乙方应赔偿甲方1万元。3.违约行为：第三方未按约定提供中介服务责任认定：第三方应退还已收取的中介费用，并承担因未提供中介服务而导致的损失。示例说明：若第三方未提供中介服务导致甲方遭受1万元损失，则第三方应退还中介费用并赔偿甲方1万元。4.违约行为：双方未按约定履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担因违约行为而导致的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例说明：若双方未按约定履行合同约定的其他义务导致损失，则违约方应承担相应的责任。全文完。2024年度天津市房产买卖协议书（二手房专用）2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.合同价格及支付方式3.1房产成交价格3.2支付时间3.3支付方式3.4付款凭证4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程4.4验收报告5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4过户风险6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金6.4争议解决7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳8.其他约定事项8.1水电煤气费用8.2物业费8.3房屋装修8.4附属设施9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除流程10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产评估报告10.3附件三：房屋租赁合同（如有）11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更流程11.3合同补充条款12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点13.3争议解决期限14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方身份证号码：1.1.4出卖方联系方式：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方身份证号码：1.2.4买受方联系方式：2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4详细地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3套内面积：2.3房产结构2.3.1建筑类型：2.3.2建筑年代：2.3.3主体结构：2.4房产权属2.4.1房产证号：2.4.2房产所有权人：2.4.3房产所有权性质：2.5房产用途2.5.1房产用途类别：2.5.2房产用途说明：3.合同价格及支付方式3.1房产成交价格3.1.1成交价格总额：3.1.2成交价格单位：3.2支付时间3.2.1首付款支付时间：3.2.2尾款支付时间：3.3支付方式3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：3.4付款凭证3.4.1首付款付款凭证：3.4.2尾款付款凭证：4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付具体日期：4.1.2房产交付具体时间：4.2房产验收标准4.2.1验收标准依据：4.2.2验收标准内容：4.3验收流程4.3.1验收前准备工作：4.3.2验收具体流程：4.4验收报告4.4.1验收报告时间：4.4.2验收报告内容：5.房产过户手续5.1过户时间5.1.1过户具体日期：5.1.2过户具体时间：5.2过户费用5.2.1过户税费种类：5.2.2过户税费金额：5.3过户手续5.3.1过户手续办理流程：5.3.2需提交的材料：5.4过户风险5.4.1过户风险说明：5.4.2风险责任承担：6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同解除情形：6.1.2合同解除通知：6.2违约责任6.2.1违约行为定义：6.2.2违约责任承担：6.3违约金6.3.1违约金金额：6.3.2违约金支付方式：6.4争议解决6.4.1争议解决方式：6.4.2争议解决机构：7.房产税费承担7.1税费种类7.1.1应纳税费种类：7.1.2纳税主体：7.2税费承担7.2.1出卖方承担税费：7.2.2买受方承担税费：7.3税费缴纳7.3.1税费缴纳时间：7.3.2税费缴纳方式：8.其他约定事项8.1水电煤气费用8.1.1水电煤气费用承担方：8.1.2费用结算方式：8.1.3费用结算周期：8.2物业费8.2.1物业费承担方：8.2.2物业费计算标准：8.2.3物业费缴纳时间：8.3房屋装修8.3.1装修标准：8.3.2装修费用承担方：8.3.3装修完成时间：8.4附属设施8.4.1附属设施清单：8.4.2附属设施交付标准：8.4.3附属设施维修责任：9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1合同生效日期：9.1.2合同生效条件：9.2合同解除条件9.2.1合同解除情形：9.2.2合同解除通知：9.3合同解除流程9.3.1解除通知方式：9.3.2解除通知送达：10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.1.1房产证复印件份数：10.1.2房产证复印件签署日期：10.2附件二：房产评估报告10.2.1评估报告出具机构：10.2.2评估报告日期：10.3附件三：房屋租赁合同（如有）10.3.1租赁合同编号：10.3.2租赁合同期限：11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1变更情形：11.1.2变更通知：11.2合同变更流程11.2.1变更申请：11.2.2变更审批：11.3合同补充条款11.3.1补充条款内容：11.3.2补充条款效力：12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除情形：12.1.2合同解除通知：12.2合同终止条件12.2.1合同终止情形：12.2.2合同终止通知：12.3合同终止流程12.3.1终止通知方式：12.3.2终止通知送达：13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决途径：13.1.2争议解决机构：13.2争议解决地点13.2.1争议解决地点：13.3争议解决期限13.3.1争议解决期限：14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.1.1签署日期：14.2签署地点14.2.1签署地点：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同，是基于甲乙双方的共同同意，为保障合同履行、提高交易效率、确保交易安全等原因。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2.1第三方因自身过错导致的合同违约责任；3.2.2第三方因故意或重大过失导致的损失；3.2.3第三方因违反合同约定导致的损失。4.第三方介入条款4.1第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任。4.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；4.2.2第三方介入合同的具体事项；4.2.3第三方的权利、义务和责任；4.2.4第三方的责任限额；4.2.5第三方的服务费用及支付方式；4.2.6第三方的服务期限；4.2.7第三方的保密义务；4.2.8第三方的违约责任；4.2.9第三方的争议解决方式。5.第三方权利5.1.1获得甲乙双方提供的相关信息；5.1.2参与合同的协商和决策；5.1.3要求甲乙双方按照合同约定履行义务；5.1.4依法维护自身合法权益。6.第三方义务6.1.1按照合同约定提供专业服务；6.1.2对甲乙双方提供的信息保密；6.1.3在合同履行过程中，确保自身行为合法合规；6.1.4及时向甲乙双方报告合同履行情况；6.1.5在合同履行过程中，发现可能影响合同履行的风险，应及时通知甲乙双方。7.第三方