城市商品房购房协议模板

第页共页城市商品房购房协议模板甲方（卖方）：[卖方姓名][卖方身份证号码]住址：[卖方住址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（购房人）：[购房人姓名][购房人身份证号码]住址：[购房人住址]联系电话：[购房人联系电话]鉴于乙方自愿购买甲方所提供的城市商品房，并达成以下协议：一、房屋基本情况1.根据甲方提供的城市商品房销售情况，乙方选择购买甲方所建设的以下房屋：[房屋名称/楼盘名称][房屋地址][房屋建筑面积]2.房屋总价：[房屋总价]注：房屋总价不包括签订本协议所产生的税费以及其他费用。3.购房款支付方式及期限：（1）乙方支付订金：[订金金额]于签订本协议之日起，乙方须一次性支付订金给甲方作为买房意向金。（2）乙方贷款：[贷款金额]乙方将通过银行贷款来支付部分或全部的房屋总价。贷款金额与利率根据乙方所申请银行的实际贷款情况而定。（3）乙方支付首付款及尾款：乙方在订金支付后的[首付款期限]内支付[首付款金额]给甲方，乙方可根据实际支付能力选择一次性支付或分期支付。乙方需在[尾款期限]内支付剩余的房屋尾款给甲方。4.房屋交付及验收：甲方将按照房屋建设进度及相关规定，将房屋于[交付日期]前交付给乙方。乙方需在房屋交付后[验收期限]内进行验收和交付手续办理，并向甲方支付剩余的房屋尾款。二、乙方权利和义务1.乙方有权查阅并了解甲方提供的房屋相关资料，要求甲方提供真实的房屋信息，并对房屋的质量及使用情况进行核查。2.乙方有权根据房屋交付进度要求甲方及时提供相关建设进展情况，提供合理的交付时间，并在交付时对房屋进行验收。3.乙方有权要求甲方提供合法合规的房屋产权证明文件，并对其进行核实和验明。4.乙方有权要求甲方提供房屋资料及相关证件的复印件，并保证其真实有效。5.乙方应按时支付订金、首付款及尾款，如有延迟支付的情况，乙方需向甲方支付违约金及逾期利息。6.乙方应在房屋交付之后的[验收期限]内进行验收，对房屋装修、设施设备等进行检查，如发现任何问题，乙方应及时向甲方反馈，并要求甲方修复或解决。7.乙方不得将购房权益转让给任何第三方，也不得将房屋用于非居住目的。8.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法违规行为。三、甲方权利和义务1.甲方应在本协议约定的时间内将房屋按约交付给乙方，并提供相关的产权证明文件和房屋相关资料。2.甲方应按照本协议的约定，及时提供房屋交付进展情况，与乙方保持联系并解答乙方的疑问。3.甲方应保证所提供的房屋资料真实、准确和完整，如有虚假信息或隐瞒事实的情况，甲方应承担相应的法律责任。4.甲方应按照国家相关政策和法律法规建设房屋，并保证房屋的质量符合相关规定。5.如甲方未能按照本协议的约定交付房屋，致使乙方无法按时入住或产生其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。四、其他条款1.本协议的任何修改或补充必须经双方书面协商一致后生效。2.本协议的附件为不可分割的组成部分，所载内容与本协议具有同等法律效力。3.本协议的履行、解释和纠纷解决适用中华人民共和国的法律。双方在协商解决纠纷时应以友好和谐的方式解决，如无法协商解决的，乙方可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议一式两份，卖方和买方各执一份，自签订之日起生效。甲方（卖方）：签名：________________________日期：____________