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第页共页商铺租赁合同简单实用商铺租赁合同甲方（出租方）：_________联系地址：_________电话：_________乙方（承租方）：_________联系地址：_________电话：_________鉴于甲方是商铺的合法所有人，并同意将其出租给乙方使用；经甲乙双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议，以便双方共同遵守：第一条租赁房屋情况1.租赁商铺的地理位置：_________2.租赁商铺的面积：_________3.商铺的使用用途：_________第二条租赁期限1.本次租赁的起始日期为：______年______月______日2.本次租赁的终止日期为：______年______月______日第三条租金标准及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（￥______）；2.租金支付方式为每月______日以现金、转账或支付宝等方式支付给甲方；3.租金支付至甲方指定的账户：_________第四条押金及退还1.租赁期内，乙方需向甲方支付押金人民币______元（￥______）；2.租赁期满，乙方将商铺按约定退还给甲方时，如无违约情况，甲方应当在______日内退还乙方支付的押金。第五条商铺的使用及装修1.乙方承诺将商铺用于约定的使用用途，并保证不会进行任何违法违规的经营活动；2.乙方在使用商铺时可以适当装修，但需要提前经过甲方同意，并承担装修期间可能造成的损坏、污染和噪音等费用和责任；3.乙方在退还商铺时，应当按照甲方要求恢复商铺的原状，如有任何损坏和污染等情况，甲方有权扣除相应费用，乙方应予以赔偿。第六条维护及保险责任1.甲方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的正常使用；2.乙方应对商铺和商铺内设备进行合理、安全使用和保护，并承担各种意外事故的责任；3.乙方可自行购买商铺相关保险，以保障商铺的安全。第七条违约责任1.如乙方未按租赁期限履行合同义务的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失；2.如甲方未按租赁期限履行合同义务的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失；3.对于因不可抗力因素导致的合同解除情况，双方互不承担责任。第八条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同的任何修改及补充事项，需经甲乙双方书面协商并签字生效；3.如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：_________签名：_________日期：______年______月____

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