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第页共页出租房屋合同文本房屋出租合同甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲、乙双方在平等自愿、公平及诚实信用的基础上，就甲方拥有的房屋进行出租，达成以下合同：第一条房屋情况1.甲方拥有合法所有权，对以下房屋进行出租：房屋地址：房屋面积：房屋户型：房屋配套设施：2.甲方同意将以上房屋出租给乙方使用，乙方同意将该房屋作为居住之用。第二条租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）￥（小写）______元整。2.租金支付方式：a)每月_____日，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户；b)乙方应及时向甲方提供相应的支付凭证。第三条押金1.乙方在签署本合同时应向甲方支付押金人民币（大写）￥（小写）______元整。2.甲方应在乙方退租时，经检查房屋及财产无损坏后，将押金返还给乙方。第四条房屋用途1.乙方承诺将该房屋作为自己的住所使用，不得擅自改变使用用途或将房屋转租给第三方。2.如乙方需要将房屋转租给第三方，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。甲方同意后，乙方需与第三方签订房屋租赁合同，并承担相应的责任和义务。第五条房屋维修1.甲方负责房屋的大修及其他由自然因素导致的损坏。2.乙方负责对房屋内部设施和家具的日常维护及小修，并应按时缴纳相关公共维修费用。第六条房屋保险1.乙方自愿购买租房意外险或租住人员家财险，保障其在租住期间房屋和财产的安全。2.甲方不承担乙方在租住期间因意外事故导致的损失和责任。第七条房屋返还1.乙方在本合同到期日前，向甲方提前一个月书面通知，申请终止租赁合同。2.乙方应在房屋退租前对房屋进行清洁，并将原有的家具、设备归还给甲方。3.甲方应在乙方完成上述义务后，及时退还押金给乙方。第八条违约责任1.若甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，造成对方损失或者违反相关法律法规，应承担相应的违约责任。2.乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即退回房屋。3.甲方违约时，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还乙方的租金及押金。第九条争议解决1.甲、乙双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决。2.若无法协商解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：

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