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第页共页关于个人购房合同范文个人购房合同合同编号：[填写合同编号]甲方（出售方）：姓名：住址：身份证号码：联系电话：乙方（购买方）：姓名：住址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是合法拥有以下房产的所有权人，并有权处分该房产；鉴于乙方同意购买该房产，并支付相应的购房款项；现甲、乙双方经协商一致，签订如下《个人购房合同》。第一条房产基本信息1、房产名称：[填写房产名称]2、房产地址：[填写房产地址]3、建筑面积：[填写建筑面积]4、房产单价：[填写房产单价]5、购房总价：[填写购房总价]第二条购房款项及支付方式1、乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）预付款：[填写预付款金额]人民币，于本合同签订之日起[填写天数]天内支付给甲方；（2）贷款：乙方在办理房屋贷款时，应将贷款金额直接划付给甲方；（3）尾款：乙方在取得贷款批准后，应将尾款支付给甲方，具体时间为贷款发放日[填写天数]天内支付。2、乙方支付购房款项的方式为：[选择支付方式，如银行转账、现金等]。3、甲方收到乙方支付的购房款项后，应立即提供购房款项收款凭证给乙方。第三条房屋过户及税费1、房屋过户费用由甲、乙双方共同承担，各自承担50%。2、房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合并提供必要的协助。第四条房屋交付与验收1、甲方应在本合同约定的时间内将房产交付给乙方。2、乙方在接受房产时应当进行认真、细致的验收，并填写《房屋交付验收单》，双方签字确认。如乙方未能及时验收，视为乙方默认接受房产。第五条房产权属及保证1、甲方保证向乙方提供的房屋权属证明真实有效，不存在任何形式的限制、抵押、查封等纠纷。2、甲方承诺，如因甲方原因导致乙方无法取得该房产的合法产权，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任1、任一方违反本合同约定的，应支付对方违约金，违约金金额为购房总价的10%。2、如因一方违约导致合同解除的，无论违约方为甲方还是乙方，对方均有权要求其另一方支付违约金及相应的损失赔偿。3、除追究违约责任外，双方还应承担其他因违约行为产生的费用和损失。第七条争议解决1、因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，依法提起诉讼。2、本合同适用中华人民共和国法律。第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并作为本合同的补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效与终止1、本合同于双方签字或盖章后生效，并成为双方共同遵守的法律文件。2、本合同终止的情形为：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除；（3）根据法律法规解除。第十条合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：（1）房产权属证明；（2）乙方身份证复印件；（3）其他必要的相关文件。甲方（出售方）：

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