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第页共页店面租赁合同范文锦集店面租赁合同(范本)甲方:(出租方)住所:__________________乙方:(承租方)住所:__________________鉴于甲方为商业楼宇的楼主,并拟将其所拥有的物业出租给乙方,双方经友好协商,达成如下合同:第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其所拥有的位于______市_______区_______路_______号的店面面积_______平方米,位于____________楼的第_______层,作为乙方经营___________的场所,供乙方单独使用。1.2租赁物包括店面内的建筑、设备、设施、供暖、通风、排水等公用设施及其他附属物品。第二条租赁期限2.1本合同有效期为_____年,自签署之日起算。2.2乙方有权选择续约,续约期限为_____年。2.3若乙方需要退租,应提前_____个月书面通知甲方,并在租赁期满后将租赁物返还甲方。第三条租金3.1乙方同意支付租金,租金为人民币_______元/月,应于每月_____日前支付至甲方指定的银行账户。3.2租金调整:租期届满后,根据市场行情,双方可重新商定租金。3.3乙方逾期支付租金的,每日按逾期金额的2%向甲方支付滞纳金。第四条押金4.1乙方同意在签署本合同之日向甲方支付押金,金额为人民币_______元。4.2乙方在租赁期满、解除合同并返还租赁物时,甲方应将押金全额返还乙方,抵扣应付的房租、水电费及损坏赔偿等费用。4.3乙方不得将押金作为房租的支付方式。第五条使用权、管理费5.1乙方获得租赁物的使用权,承诺按约定目的使用,不得进行任何违反法律法规或损害租赁物的行为。5.2乙方应按时缴纳公共管理费、水电费等费用。5.3如乙方未按时缴纳费用,甲方有权暂停供应相应的服务,直至乙方补足应付的费用。第六条维修和保险6.1甲方负责对租赁物的建筑结构、屋顶、墙壁等进行维护和修缮。6.2乙方应负责租赁物内的日常维护。6.3甲方将购买综合保险,保险费用由甲方承担。第七条定期检查7.1为保证租赁物的安全和正常使用,双方同意每年对租赁物进行一次定期检查。7.2定期检查具体时间由甲方提前通知乙方。第八条违约责任8.1乙方违反本合同约定的,甲方有权要求乙方立即纠正,并承担由此产生的一切费用。8.2乙方严重违反本合同约定的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此给甲方带来的损失。第九条争议解决本合同如有任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同一式两份,甲方与乙方各持一份,具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):签字:__________签字:_
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