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第页共页城中村房屋租赁合同范本【出租方】甲方：（出租人或房东）身份证号码：联系地址：联系电话：【承租方】乙方：（承租人或租户）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是城中村房屋的合法所有人，并有权出租该房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条物件及面积1.1甲方同意将位于【房屋地址】的房屋出租给乙方使用，该房屋的面积约为【房屋面积】平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为【租赁期限】。起始日期为【起始日期】，终止日期为【终止日期】。2.2在租赁期满前，乙方可以与甲方协商续签合同。续签合同的条款、租金等事项应在租赁期满前达成一致。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月【租金金额】元，于每月【支付日期】前支付至甲方指定的银行账号。3.2乙方未按时支付租金的，应额外支付逾期滞纳金，滞纳金的金额为应支付金额的2‰，以逾期天数为基准计算。第四条房屋用途及规定4.1乙方如果需要将租赁房屋用于非居住用途，应提前书面告知甲方，并经甲方同意。4.2乙方不得将出租的房屋转租给其他人使用，不得将租赁权转让给第三方。4.3乙方不得违法使用租赁房屋，不得从事任何影响房屋安全、公共秩序的活动。第五条房屋维修责任5.1在租赁期内，房屋因自然原因损坏或者出现非人为原因的故障，甲方负责维修。5.2乙方在使用房屋过程中，如发现任何故障或损坏，应及时通知甲方，并协助甲方维修。5.3如果房屋损坏、故障是由乙方人为原因造成的，乙方应自行承担维修费用。第六条债权转让6.1双方同意，在本合同有效期内，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，否则，未经另一方书面同意，转让行为无效。第七条合同解除7.1在租赁期内，如果任何一方违反了合同条款，造成对方损失的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。7.2在租赁期内，如果因不可抗力等原因，导致无法履行合同的，双方应友好协商解决。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同附件9.1本合同的有效附件包括但不限于以下文件：证件复印件、房屋照片、房屋平面图、相关承诺书等。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议，补充协议具有与本合同相同的法律效力。10.2对于房屋租赁中的未尽事宜或特殊情况，双方可以进行书面补充协议。10.3本合同一式两份，甲乙双方各拥一份，具有同等法律效力。甲方（出租人或房东）：乙方（承租人或租户）：签字：

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