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文档简介

2023房屋租赁委托协议最新版协议双方：出租方（甲方）：被租方（乙方）：一、协议背景本协议旨在明确甲方将其所拥有的房屋出租给乙方的权益和义务，以确保双方的合法权益得到保障。二、委托房屋信息房屋地质：房屋面积：房屋用途：租赁期限：租金及支付方式：三、出租方的权益和义务出租房屋保证：出租方保证其拥有出租房屋的所有权，并在租赁期内不得将房屋用于非法活动。如发生房屋产权纠纷或出租方违法使用房屋，由出租方承担全部责任。房屋维护和修缮：出租方负责维护和修缮所出租的房屋。如出现因出租方原因导致的房屋损坏或维修问题，出租方需及时负责修复，以确保房屋的正常使用。出租权益转移：出租方有权将房屋的出租权益转移给他人，但需提前通知乙方并征得乙方的同意。在权益转移后，原有的租赁协议仍然生效，并且新的出租方必须履行原协议中的所有义务。租金收取和管理：出租方有权按照协议约定的金额和方式收取租金，并负责合理管理租金。出租方应向乙方提供租金收据，并保证租金的合法性和透明度。四、被租方的权益和义务租金支付：乙方应按照协议约定的金额和时间支付租金。如乙方未按时支付租金，出租方有权要求乙方支付滞纳金，并可暂停提供相应服务。合理使用房屋：乙方有权在租赁期限内合理使用房屋。乙方不得将房屋转租给他人，不得进行违法活动，不得损坏房屋设施，如有违反，乙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。房屋维护和清洁：乙方应以合理的方式使用房屋，并负责保持房屋的清洁和卫生。乙方应定期进行房屋清洁、维修，并妥善保管房屋设施和物品。租赁期限结束：租赁期限届满前一个月，乙方应提前通知出租方是否续租或搬离，并按照协议规定的时间完成相应的操作。五、违约责任出租方违约责任：如出租方未按照协议约定提供房屋或违反其他协议约定，乙方有权要求返还已支付的租金，并有权终止租赁关系。被租方违约责任：如乙方未按时支付租金、违反房屋使用规定或其他协议约定，出租方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除租赁关系。六、协议生效和解除协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续到租赁期限届满。协议解除：本协议可以在情况下解除：双方协商一致解除；出租方提前通知解除；乙方严重违约。七、争议解决双方对于本协议的解释和履行发生争议时，应通过友好协商解决。如果协商不成，双方可向有管辖权的法院提起诉讼。本协议一式两份，出租方和被租方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签名：_________

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