【建筑安装空调工程造价控制方法研究5000字（论文）】

建筑安装空调工程造价控制方法研究目录TOC\o"1-2"\h\u22393建筑安装空调工程造价控制方法研究 17024关键词(中文):空调工程、建筑安装、造价 1275561绪论 1324951.1空调系统概述 1288741.2中央空调安装工程的施工管理要点分析 2127281.3冷却塔、水泵等附属设备的安装 277741.4空调系统的分类及原理 3126212建筑安装空调工程造价问题与对策 3308002.1空调工程造价的现状 3175412.2空调造价控制的必要性 3230672.3空调造价控制的措施 4207172.4空调实际工程指标 749053结论 812301参考文献 8摘要（中文）：应随着国家建筑业的发展，建筑安装工程也得以迅速的推动,近几年建筑行业规模开始萎缩，对于安装造价人员而言，如何控制工程造价如何降本增效对于施工单位、企业都很重要。建筑安装工程领域非常广泛，包括采暖、给排水、电气、通风、空调、燃气，安装工程专业的总价一般占整个工程总造价的10%-20%，土建（结构、装饰）一般占80%左右，因此影响建筑工程的因素必然众多且复杂。基于此，本文主要阐述建筑安装工程中空调的造价控制及影响。关键词(中文):空调工程、建筑安装、造价1绪论1.1空调系统概述空气调节器(简称空气调节器)被设为人工操控装置，它能控制建筑中的环境空气的温度、湿度和速度。这些设备通常包括冷敷和热输送、冷却热传输系统和其他许多设备。主要是冰箱，水泵，和管子。达到了热度与冷却剂结合的热能分布效果此外，机械工具还能在特定的情况下，实现目标，并且按既定的大气参数行事。目前，我国空调系统有三种类型：定风量系统、风机盘管新风系统和变风量系统。目前，空调系统的控制方法主要有变风量控制、变温湿度控制、变风量和新风比控制。采用人类的方法来处理室内的温度、湿度、清洁和空气供给等。在某些给定的环境中，大气是可以产生一定温度、湿度和质量的，适应用户和生产环节的要求，并改善建筑物环境和气候。1.2中央空调安装工程的施工管理要点分析空调中心的安装和施工非常重要。一旦正确完成安装任务，将对操作系统的运行状况和运行效率产生重大影响。在正常情况下，进气装置的安装尺寸大，数量多，并且整个装置的操作困难也很大。因此，在实际安装过程中，应加强安装质量控制。详细了解每个应用程序的实际性能，安装和构造所需的详细信息以及空调的总体设计，并着重于加强下一系统的管理和维护。安装后，应检查和调试中央空调的基本状况，计划空气冷却系统的日常维护以了解基本的设备状况。相关负责人必须完成适当的安装和建筑记录，并且必须完成基本操作。为了确保安装和施工的质量领导至关重要，在以下几个主要方面应当注意具体的质量管控：1.3冷却塔、水泵等附属设备的安装在安装和建造过程中，安装交互式设备（例如冷却塔和水泵）时，水泵和其他相关组件属于常规组件类别，并且经常会出现问题。与此同时，用于设置建筑工地的冷却塔通常是最易受伤害的部分。如果出现诸如混合和模型构建之类的问题，以及机械零件和不完善零件的集成不足，则必须严格控制元件的调试和维护，基于详细的准入规则进行恢复操作，并鼓励基本组件之间进行映照式例行检查。水泵必须满足适当的技术要求，以避免在运行期间产生过多的噪音和环境影响。尽管室内通风系统的安装和盘管风扇的安装相对容易，但是安装风扇和盘管的过程需要格外的对于安装环境和条件进行适当的选择。因为具体元件型号和中央空调制造商之间存在很多差异。在施工之前，必须对图纸进行适当的测试和说明，引入正确的解决方案后进行施工。在安装进气系统期间，需要注意设备安装的强度，耐用性和高度，设备的高度对于室内冷空气的运行非常重要。减少单位水循环可防止由于排气管不完全平衡而造成排水和积聚不当的错误。要制作金属底座或混凝土底座，需要使用地板路径。如何增加设备的高度不仅取决于屋顶的高度，还取决于冷凝物的总量。安装设备的输出应在空调和设备的冷凝水管上方。其高度必须大于输送管的下部高度，并且必须保持输出位置的高度差。在提升和提升过程中，绝对有必要创建降低运动的技术，例如振动箭头以防止工作中的振动。1.4空调系统的分类及原理空调的主要形式分为：柜机空调，挂机空调，水空调，窗机空调（室内室外各一半），中央空调，一拖二式空调（一个室外机同时控制两个室内机）等，也可以按照处理空气所采用的冷、热介质来分类空调。主要分为3大系统，中央空调系统：通过冷、热源设备提供满足要求的冷、热水并由水泵输送至各个空气处理设备中与空气进行交换后，把处理后的空气送至空气调节房间。简单的说，中央空调系统就是冷热源集中处理空调调节系统。散式系统：实际上已经不是空调设计中“系统”的概念，它是把冷热源设备、空气处理及起输送设备组合一体，直接设于空气调节房间内。其典型的例子就是直接蒸发式空调机组，如分体式空调机。其他空调系统：既有中央空调的某些特点，又有分散式空调的某些特点，变冷媒流量空调系统和水源热泵系统等。2建筑安装空调工程造价问题与对策2.1空调工程造价的现状很长一段时间以来，很难将气候机械生产成本预计降到实际水平，使之在预算中过于估计、在预算中过于预测和在储蓄账户中过于现实。项目的实际实施产生了许多问题，因为费用没有计算。如：（1）因疫情原因材料价格波动较大，不能很好的掌握市场价格的变动，工程造价与市场价格密不可分（2）设备选型未考虑最优（3）施工进度及现场施工工艺；（4）存在图纸设计不合理、漏画、图纸未结合现场等情况。2.2空调造价控制的必要性空调工程中所使用到的材料设备类型以及规格等各个方面都非常多，在此期间，材料和设备的价格呈现出多样性，型号、由于成本的类型和功能非常不同，因此有必要对成本人员进行更详细的成本控制，以便更准确地进行操作。此外，由于今天的物品种类的快速发展和市场的波动性，在技术项目中使用零部件和材料将使价格难以控制和控制。如空调工程疫情发生前签订的合同，在疫情期间进行施工，施工单位均有铜价的调价诉求，按照我国民商事法律规定以及2020年2月10日人大法工委的相关解释，新冠疫情应当属于不可抗力，在不可抗力大环境的影响下，成本大幅度增加，铜价波动详见附图1-2。图1:2019年铜价图2:2021年-2022年铜价2.3空调造价控制的措施2.3.1因疫情材料波动第一：如项目合同已签订，针对确属因不可抗力给当事人造成财产损失和费用增加的，应当按照各自损失各自承担的原则处理，合同已有约定的，应按约定执行。如具体合同未就不可抗力处理原则予以明确的，应与合同供方充分沟通、友好协商后形成解决方案。第二：如项目合同未签订的或新项目，在项目合同签订前应充分考虑疫情可能造成的人工、材料上涨问题，采取有效应对措施以减少、消化因此导致的成本增加，加强项目成本控制，以确保实现项目预期目标。2.3.2空调设备选型空调的主要形式分为：柜机空调，挂机空调，水空调，窗机空调（室内室外各一半），中央空调，一拖二式空调（一个室外机同时控制两个室内机）等形式。空调工程中所使用到的材料设备类型以及规格等各个方面都非常多，材料和设备的价格呈现出多样性，型号、种类以及功能方面也相差很多，往往成本人员收到施工图纸时选型已经确定，设计人员选型时基本只考虑效果、参数，成本有时不可控制，因此造价人员最好能够在选型阶段进行介入，对空调品牌、价格进行对比，择优经济在满足项目的情况下成本也能得到控制。2.3.3施工进度施工进度对暖通空调工程造价控制而言，也尤为重要。在施工时，务必要满足合同要求和工期进度规定。工程的严重延缓会造成许多额外的工程开支，尤其是工人的工资费用。所以现场工程人员对施工单位人员的严格要求很有必要。2.3.4空调工程现场施工工艺在工程施工中把好质量关，可控制和降低工程的质量成本，如果工程出现质量问题，则需要进行返修甚至返工，由此而造成的返修损失、废品损失、复检费、停工费、事故处理费或是在工程交付使用后因对存在的缺陷进行弥补所需的一切费用，这些都将造成工程成本的增加，并且在施工过程中如上道工序质量控制不好往往会影响下道工序施工，甚至下面所有工序的施工，造成不必要的材料浪费、人工费增加及工期延误，如果在施工过程中意识到这些，做好施工前准备，加强过程控制，严格监控施工过程，把不合格因素消除于萌芽状态，并采取必要的纠正预防措施，防止不合格品的出现，就能够抓好工程质量，将不必要的损失控制在最低限度，对控制好工程造价十分有利．当然，那种在施工过程中片面追求工程质量，不惜代价多耗费材料和人工，置成本于不顾的做法是不可取的，施工单位应精心组织、合理施工，在满足合同的条件下努力降低建筑经济成本与管理成本。下面几幅图片就显示了因为现场原因从而造成的成本增加（附图1）。图3:空调外机电源进户管开洞后未修补恢复，装饰面板无法安装，属于工程监管不到位。2.3.5空调工程图纸设计图纸设计也是保障工程顺利施工且质量达标的开端，好的设计图纸能够为项目工程施工活动的有序、高效开展奠定良好的基础，能够缩短施工周期降低施工成本。但大型工程的暖通空调设计大多只是根据工程的平面来进行设计、许多工程的图纸在设计时只注重了结构的稳定性，加上设计人员对暧通空调并没有充分的了解，就容易造成给暖通空调设备预留的空间不足或者位置不合理等，给暖通空调的设计带来不利影响，比如机房空间不足，给其检修带来麻烦。因此，为了提高暖通空调系统设计的合理性，需要在大型工程设计阶段，需要与电气、装饰工程师进行拉通让其参与其中，通过两者之间的配合来达到最佳的效果。下面几幅图片就显示了因为设计图纸不合理原因从而造成的成本增加（附图4）。图4：空调室外机设备平台装饰面百页影响排风散热图5：空调出风口处灯槽遮挡出风，风口宜造成结露图6:室外风帽口太小，排风面积缩减严重，需重新施工2.4空调实际工程指标不同项目工程选用的空调品牌、空调型号均不一致，对实际的项目空调工程的进行了客观、中立的指标分析，主要采用了实习阶段以来所参与的项目空调工程实际数据，主要分析的空调品牌为美的、大金、东芝，具体数据详见下表。表1空调工程指标收集数据表序号项目名称品牌销售面积

（m2)装修面积

m2合同金额除税小计综合平米指标（元/M2)销售指标装修指标1场中村1-11-2地块一期样板房及公区中央空调工程美的537382.6595450.00177.75249.442康家2、3地块一期中央空调大金997747.6266193.00266.99356.063老镇改造西街地块三期中央空调大金466561.3230354.00494.32410.394庙行康家1地块一期空调东芝76081.265937117,311,205.00227.54291.585顾村1地块一期商品房中央空调美的164358119076.6226595279.00161.81223.356杨行1地块一期中央空调美00277.86185.247苏州狮山1地块一期实体样板房1东芝561.07420.28113,730.00202.70270.618苏州狮山1地块一期实体样板房21,114.17834.65192,715.00172.97230.899狮山1地块一期空调大金564.17459.5144,143.00255.50313.7010番禺1地块一期中央空调大金56998.265494914766898.00259.08268.7411锦绣华城5地块二期空调大金23662213287370496.00311.49345.5812锦绣华城15地块三期空调大金41038.177000026455309.38644.65377.9313公园世家4地块一期售楼处空调美的/1089.67293688.00/269.5214公园世家4地块一期样板房空调美的390295.0570622.00181.08239.3615锦绣华城8地块一期售楼处空调美的/1161.75432781.00/372.5316清水湾1地块一期样板间空调东芝305218.4273008.00239.37334.2617清水湾1地块一期售楼处空调美的/1274.95382177.00/299.7618五期二组团40号边套别墅空调美的230332.9361868.00268.99185.8319公园世家1地块二期A区12号楼商墅样板间中央空调工程美的360313.4357922.00160.89184.8020锦绣海岸1地块一期售楼处美的/1131.01394410.00/348.7221江北G09地块一期售楼处空调美的/1205.83291,140.00/241.4422江北G09地块一期异地样板房空调东芝/291.4294981.00/325.9223江北G11地块一期异地样板房精装修工程东芝11270.220948.00187.04298.403结论通风空调工程造价控制管理是一项系统工程贯穿工程建设的全过程