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文档简介

正规完整版商铺转让合同标准版日期：年月日转让方甲方：（转让方名称）住所地：（转让方住所地）受让方乙方：（受让方名称）住所地：（受让方住所地）根据《合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让商铺基本信息根据甲方的实际情况，甲方将位于（商铺地质）的商铺转让给乙方，转让商铺的具体信息如下：商铺名称：商铺面积：商铺使用权归属：商铺使用权证号：转让方已经全面告知受让方商铺的实际情况，包括但不限于商铺的产权状况、实际用途、规划用途、权属争议等，并且转让方对商铺的权益具有合法的处分权。乙方确认并了解商铺的实际情况，并认可转让方对商铺的权益具有处分权。第二条转让价款及支付方式乙方同意以人民币（￥）万元作为商铺的转让价款。转让价款应在本合同生效之日起（经双方签字）之日起（X个工作日）内支付给甲方。乙方向甲方支付转让价款的方式如下：方式一：一次性支付。乙方应在转让合同生效后（经双方签字）之日起（X个工作日）内一次性支付全部转让价款给甲方。方式二：分期支付。乙方应在转让合同生效后（经双方签字）之日起（X个工作日）内向甲方支付转让价款的30%作为首期款，并且在（日期）之前向甲方支付剩余的70%作为尾款。首期款支付后，甲方将在（日期）之前将商铺的产权过户给乙方。第三条商铺过户手续商铺转让的所有权和使用权的过户手续由甲方自行办理。甲方承担商铺过户所需要的费用，并负责向乙方提供商铺的产权证明文件。乙方应积极配合甲方办理商铺过户手续，并提供甲方要求的相关资料。商铺过户手续完成后，甲方应立即将商铺的产权证书、相关手续和文件交付给乙方。第四条商铺的权益和义务转移自本合同生效之日起，商铺的权益和义务将由甲方转移给乙方。乙方在商铺的权益和义务转移后，将享有商铺的使用权，有权按照自己的需要使用商铺。乙方在商铺的权益和义务转移后，应履行商铺使用的义务，包括但不限于商铺的日常维护和管理、安全保卫等。第五条附加条件乙方应根据当地相关部门的要求办理相关的工商、税务等手续。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持和配合。第六条合同的解除与违约责任在商铺过户手续尚未办理完成之前，若因甲方原因导致商铺过户手续无法正常办理，乙方有权解除本合同，并可以要求甲方退还已支付的转让价款，并承担因此给乙方造成的损失。除上述情况外，任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与其他本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，至商铺过户手续完成之日止。本合同未尽事宜，可由双方另行协

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