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文档简介

房地产开发合同范本一、合同双方甲方：（简称「开发商」）乙方：（简称「购房人」）二、房地产项目信息项目名称：开发商：项目地质：房屋类型及面积：房屋坐落位置：建筑物情况：三、合同条款1.房屋交付时间开发商应在购房人支付全部房款之后的6个月内，将房屋交付给购房人。若开发商因自身原因导致交付时间延误，需要给购房人每延误一天赔偿0.1%的违约金。2.房屋价格及支付方式房屋总价为________________（小写：__________）人民币。购房人需在签订合同之日起10个工作日内支付首付款_____%（连同定金）人民币。购房人需在房屋交付之日前15个工作日内支付尾款余款。如果购房人未按时支付房款，将被视为违约，开发商有权解除合同并没收购房人已支付的全部款项。3.房屋质量保证开发商保证房屋质量符合国家相关标准，并提供相应质量保证书。购房人在收到房屋交付通知后的30个自然日内，有权对房屋进行质量检查。如果购房人在质量检查中发现存在质量问题，应当以书面形式通知开发商，并开发商有责任解决质量问题。4.违约责任若开发商违反本合同的约定，包括但不限于未按时交付房屋，房屋存在严重质量问题等，购房人有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于赔偿经济损失、解除合同等。若购房人违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付房款，购房人应承担相应的违约责任。5.合同解除若因不可抗力因素导致任一方无法履行合同条款，另一方有权解除本合同，并不承担违约责任。若购房人违反合同约定，并且在开发商发出书面通知后30日内未能纠正违约行为，开发商有权解除本合同，并没收购房人已支付的全部款项。四、补充条款本合同一式两份，双方各持一份有效。本合同的修改、补充及争议解决，应由双方协商解决，若协商不成则提交当地人民法院诉讼解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同甲方（开发商）：__________________日期：____________合同乙方（购房人）：__________________日期：_________

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