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第页共页农村土地买卖合同合同编号：XXXXX甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]本土地买卖合同（下称“本合同”）由甲乙双方在平等、自愿、公平交易的基础上，经友好协商达成以下约定，共同遵守执行：第一条买卖土地基本情况1.1土地所在地：[土地所在地]1.2土地面积：[土地面积]1.3土地用途：[土地用途]第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：本次土地买卖价格为人民币[买卖价格]元整（￥[买卖价格]）。2.2买卖款项支付方式：（1）甲方应当在本合同签订时向乙方支付人民币[首付款]元整（￥[首付款]），作为首付款；（2）甲方应当在[买卖交接日期]前向乙方支付剩余部分人民币[剩余款项]元整（￥[剩余款项]）作为剩余款项。第三条交付手续3.1甲方在本合同签订后，应当向乙方提供以下文件和材料：（1）土地所有权证书及复印件；（2）国土资源部门出具的土地证明；（3）土地划分、利用和规划手续；（4）土地性质和用途告知书。3.2乙方在接到买卖款项后，应当至甲方处办理过户手续，并从甲方处领取土地所有权证书。第四条过户费用4.1本次过户手续的费用由乙方承担。4.2乙方在过户完成后，应当向甲方提供过户费用的凭证。第五条税费及其他费用5.1本次土地买卖过程中产生的税费由乙方承担。5.2除本合同约定的费用外，其他因签订本合同而引起的费用由各自承担。第六条保证事项6.1甲方保证土地所有权的真实性，不存在他人对土地所提出的任何权利要求。6.2甲方保证土地权利及利用手续的合法性、有效性，并保证其无违法、违规、违约行为。6.3甲方在本合同生效后，自愿配合乙方办理土地过户手续，并协助办理相关手续。第七条违约责任7.1本合同一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。7.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并可以要求甲方退还已支付的全部款项，并要求甲方承担违约金，违约金的数额为已支付款项的20%。第八条争议解决8.1本合同的解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。8.2若因本合同发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院裁决。8.3本合同以书面形式签订，自双方签字盖章后生效。第九条其他事项9.1本合同正本一式存甲方一份，存乙方一份，自双方签字盖章后生效。9.2本合同自签订之日起生效，有效期为[有效期]。9.3本合同签订后如需修改，必须经双方协商一致，并以

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