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第页共页商铺租赁协议合同书甲方（出租方）：【出租方名称】联系地址：【出租方地址】电话：【出租方联系电话】乙方（承租方）：【承租方名称】联系地址：【承租方地址】电话：【承租方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议，共同遵守：一、租赁商铺情况1.租赁商铺的具体地址为：【商铺地址】。2.租赁商铺的面积为：【商铺面积】平方米。3.租赁商铺的用途为：【商铺用途】。4.租赁商铺的租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。二、租金及支付方式1.租金及递增：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额为【租金总额】元人民币；（2）租金按【支付方式】的方式进行支付；（3）租金的支付时间为每月的【支付时间】日；（4）租金自租赁期开始计算，按【租赁期单位】进行结算；（5）租金每【租金递增周期】进行一次递增，递增金额为【递增金额】元。2.滞纳金：乙方未按时支付租金的，每逾期一日应支付租金总额的【滞纳金比例】%作为违约金。3.押金：乙方应在签订本协议时支付押金【押金金额】元。在租赁期结束时，乙方如没有违约行为，甲方应当无息返还押金。如乙方有任何违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金以弥补损失。三、使用条件及装修1.乙方应对租赁商铺进行合理利用，并按照相关法律法规、政府规定和甲方管理制度使用商铺，不得从事违法活动。2.乙方可根据自身需要对商铺进行合理装修，但须提前向甲方提出装修方案并获得甲方书面同意。装修期间乙方承担相关费用和责任。3.乙方在使用商铺期间，应当对商铺进行合理的维护和保养，保持商铺及其周围环境的卫生和整洁。四、租赁期限的延续与终止1.若乙方希望延长租赁期限，应在租赁期届满前【延长租赁期时间】提前书面通知甲方，并与甲方进行协商，双方协商一致的，可以延长租赁期限。2.若乙方在租赁期届满前未通知甲方续租或结束租赁，则默认为乙方不再续租，甲方有权在租赁期满后收回商铺。3.若甲方提前收回商铺，甲方应提前【提前收回商铺时间】书面通知乙方，并向乙方支付违约金【违约金金额】元。5.乙方有权提前终止租赁合同，需提前【提前终止租赁期限】书面通知甲方，经甲方同意，本租赁合同终止。五、违约责任1.任何一方未履行本合同约定的，应当按照国家法律法规的规定承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金的，除按照本合同约定支付滞纳金外，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方返还商铺。3.乙方未经甲方书面同意进行商铺转租、转让等行为的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，应提交甲方所在地人民法院解决。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并同时具有相应的规范效力。3.本合同未约定的事项，乙方特此向甲方查询和咨

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