土地转让合同标准

第页共页土地转让合同标准合同编号：【合同编号】甲方（转让方）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（受让方）：姓名/名称：【乙方姓名/名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有并合法享有以下土地的所有权，并愿意将该土地转让给乙方，双方根据平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下条款：第一条转让土地的基本情况1.1土地位置：【土地位置】1.2土地面积：【土地面积】1.3土地权属证书编号：【土地权属证书编号】1.4土地性质：【土地性质】1.5用途：【土地用途】1.6使用年限：【土地使用年限】第二条转让条件2.1甲方保证所转让土地的所有权是真实、合法、完整的，并不存在任何第三方的权利或纠纷。2.2甲方保证所转让的土地符合相关法律、法规以及政府政策的规定，具有法律效力。2.3甲方应主动提供土地权属证书、土地规划许可证等相关文件。2.4乙方在收到以上文件，并核实确认无误后，支付相应的转让款项。第三条转让价款及支付方式3.1转让价款为人民币【转让价款金额】（大写：【转让价款金额大写】）。3.2转让价款的支付方式：【转让价款支付方式】。3.3转让价款的支付期限：【转让价款支付期限】。3.4转让价款的支付方式以双方书面协议为准。第四条过户手续4.1双方同意由乙方负责办理土地转让过户手续，包括但不限于向相关政府部门提交申请、支付相关费用等。4.2如因乙方原因导致土地转让过户手续无法顺利完成，乙方应承担相应的责任和费用。4.3土地转让过户手续完成后，甲方应将土地权属证书等相关文件交付给乙方。第五条税费及其他费用5.1土地转让相关的税费由甲方承担。5.2若因乙方原因产生额外的税费或其他费用，乙方应承担相应的责任和费用。第六条风险责任6.1自本合同签订之日起，甲方继续享有土地的收益和风险，包括自然灾害、战争等不可抗力因素造成的损失。6.2乙方在土地转让完成之前，不得对土地进行任何改动或处置。第七条违约责任7.1如一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2如双方因不可抗力因素无法履行本合同约定的义务，应立即通知对方，并尽力减少损失。第八条保密条款8.1双方同意对本合同内容及相关商业秘密进行保密，未经对方同意，不得向第三方透露或泄露。8.2对于双方因签订本合同而获取的对方的商业秘密，应承担保密义务，在合同终止后继续履行保密义务。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。9.3本合同适用中华人民共和国法律。第十条合同生效与解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2在本合同履行过程中，当事人一方出现以下情形之一时，对方有权解除本合同：（1）提前两个月以书面形式通知解除；（2）违反合同约定，给对方造成重大损失；（3）变更土地用途等未经对方同意的重大事项。第十一条其他约定11.1本合同的任何修改或补充，双方应以书面形式达成协议，成为合同的一部分。11.2本合同的附件与正文具有同等法律效力。甲方（转让方）签字/盖章：