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文档简介
第页共页建设工程小区楼承包合同书尊敬的双方：经友好协商，为保障工程质量、加强协作配合，特拟订立本合同。本合同内容如下：第一条合同目的为规范双方在小区楼承包工程中的权利与义务，促使工程圆满完成，确保工程质量，特订立本合同。第二条工程概况1.承包商：（填写承包商名称）即甲方2.委托人：（填写委托人名称）即乙方3.工程概况：本承包工程为XX小区楼的新建（或改建）工程，地点位于（填写地点），总建筑面积约（填写总建筑面积），由甲方负责完成。第三条承包工程范围1.本工程的范围包括但不限于楼体结构、装修装饰、门窗、电气设施、给排水设备等工程项目，详见附件一（工程施工图纸）。第四条工程价格与支付方式1.本工程的合同总价为（填写金额）人民币，甲方可按（填写具体方式，如分期付款、阶段付款等）方式支付乙方。2.乙方完成本工程后，甲方应在（填写具体时间）内向乙方支付全部款项。3.如因特殊情况，乙方需提前支付工程款项的，应经甲方同意并在书面协议中确认。第五条工程期限1.本工程的工期为（填写时间），自合同签订之日起计算。2.如因不可抗力等因素导致工期延误的，双方应友好协商解决，并签署书面补充协议。第六条工程质量与保修1.甲、乙双方应共同保障本工程的质量，确保符合国家相关法律法规和技术标准。2.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付最后一笔款项，并签署《竣工验收书》。3.本工程自竣工验收之日起，乙方承诺对由于工程质量问题引起的质量事故进行免费修复，保修期为（填写保修期限）。4.若甲方在保修期内发现工程存在质量问题，应立即通知乙方，并提供必要的证据。乙方收到通知后，应在合理时间内进行处理和修复。第七条违约责任1.甲、乙双方如因违反合同约定导致对方受到损失的，应承担相应的违约责任。2.如违约方在接到守约方书面通知后不履行相应义务的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决在履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决。如协商不成，则提交所在地人民法院解决。第九条合同变更1.在工程期间如有变更需求，需经双方协商一致，并在书面形式上确认。2.对于变更后的工程造成的费用、工期、质量等方面的影响，双方应及时调整并确认。第十条合同生效与解除1.本合同经双方签字、加盖合同章后生效。2.当工程竣工验收合格、乙方收到全部款项并经双方确认后，本合同解除。第十一条其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可根据实际
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