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第页共页土地个人买卖合同协议书甲方：（卖方）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：住所地：联系电话：经过双方友好协商，就甲方拟出售的土地，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：2.土地面积：3.使用权性质：（国有/集体/私有）二、买卖价款1.本土地买卖的总价款为人民币（大写）：2.甲方收到乙方付款后，应办理过户手续。过户费用由甲乙双方按比例分担。三、交付与过户1.甲方应在本协议签订之日起的10个工作日内，将土地的法定所有权正确过户至乙方名下。甲方应承担过户费用。2.如因甲方原因不能按时过户，甲方应支付给乙方每日百分之（%）的违约金。四、权益保证1.甲方向乙方保证所出售土地的合法所有权，并承担因此所引发的一切纠纷和后果。2.甲方经乙方要求，应提供有关土地的相关证照以及其它证明文件。五、违约责任1.甲乙双方如对本合同任何条款违约，应向对方承担违约责任，并赔偿对方的损失。2.甲方如未能按时过户，每延迟一日应向乙方支付违约金，违约金金额为本土地买卖总价款的每日百分之（%）。3.乙方如未能按时支付买卖价款，每延迟一日应向甲方支付违约金，违约金金额为买卖价款的每日百分之（%）。六、争议解决本合同的解释、履行和争议的解决均适用中国法律。如甲乙双方就本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，经双方协商一致后作出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：日期

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