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第页共页商铺出租合同书样板商铺出租合同甲方：（出租方）地址：电话：统一社会信用代码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲乙双方就租赁商铺事宜达成一致意见，现签订本合同，具体条款如下：第一条商铺信息1.甲方将位于（商铺所在地）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（商铺面积），具体位置、结构如下图所示：（商铺示意图）第二条租赁期限1.本租赁合同的期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期），共计（租赁期限）个月。2.乙方有权在租赁期满前提前3个月书面通知甲方，终止本合同。第三条租金及支付方式1.乙方应每月支付租金（租金金额）元，逾期支付的，按逾期付款金额的2‰向甲方支付滞纳金。2.乙方应于每月的（租金支付日）之前将当月租金支付至甲方指定的账户上。若支付日期是法定节假日或者休息日，则以最近的一个工作日为准。3.乙方同意将租金支付方式设置为银行自动转账方式。第四条使用规定1.乙方承诺租赁商铺仅用于（商铺用途），不得将商铺转租、转借、转让。2.乙方在商铺内不得从事任何违法、违规行为，不得从事违规经营和违反商业道德的活动。3.乙方应遵守相关的政府法律法规、行业规定和消防、环保等相关部门的要求，保持商铺的整洁和环境的卫生。4.乙方不得改变商铺的结构和面貌，未经甲方书面同意，不得进行装修、拆迁等工程变动。5.乙方在商铺内安装广告牌、标识等需向甲方提出申请并经甲方同意后方可进行。第五条维修责任1.商铺内的日常维修、维护由乙方负责，如水电设备损坏、正常磨损等，均由乙方承担修理费用。2.商铺内大型设备的故障维修，由甲方负责及时安排处理。第六条保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金（保证金金额）元。保证金不计利息，逾期支付的，甲方有权按逾期天数向乙方收取滞纳金。2.在本合同期限履行完毕后，乙方无任何违约行为，保证金将在（保证金退还日）退还给乙方。若乙方有任何违约行为，甲方有权使用保证金用于补偿。第七条合同解除1.乙方在租赁期内有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方支付的保证金，乙方应按照本合同约定的乙项义务承担违约责任：（列举违约情形，如：a.未按时支付租金；b.未经甲方同意擅自改动商铺结构等）第八条保密条款1.甲乙双方在履行本合同过程中，如涉及商业秘密或其他保密内容，双方应互相保密，并不得向第三方泄露、披露。2.双方对于因履行本合同所获得的商业秘密、经营机密、技术秘密等享有保密权。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行书面协商，签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等

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