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文档简介

第页共页商铺转租赁合同甲方（转让方）：___________乙方（承租方）：___________丙方（中介方）：___________鉴于甲方是商铺的现有租赁方，乙方希望承租该商铺，并经丙方推荐，双方经友好协商，达成如下转租赁合同：第一条转租商铺基本信息1.商铺名称：___________2.商铺地址：___________3.商铺面积：___________平方米第二条转租租金1.转租起止日期：___________至___________2.转租租金：①月租金为___________元，需在每月的第五个工作日前支付；②季租金为___________元，需在每季度的第一个月的第五个工作日前支付；③年租金为___________元，需在每年的第一个月的第五个工作日前支付。3.租金支付方式：___________第三条转租保证金1.转租保证金：___________元，应在签订本合同之日起___________天内支付给甲方，并由甲方承担保管责任。2.在租赁期满或提前终止合同时，如乙方没有违约行为，则应当返还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除应付租金、违约金等费用。第四条转租期限本次转租合同期限为___________年，自转让合同签订之日起开始计算。乙方应在转让合同到期之前______个月内与甲方协商续租事宜，如乙方未续租，则应及时搬离商铺。第五条转租权和禁止转租1.在本次转租期内，乙方享有将商铺转租给他人的权利，但需向甲方提前30天书面通知，经甲方同意后才可转租。2.任何乙方未经甲方同意而转租商铺的行为，一经发现，甲方有权要求终止本合同并追究乙方的法律责任。第六条商铺维修和改造1.乙方有权对商铺进行合理的内部装修和改造，但应提前30天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.乙方在商铺内的任何装修和改造行为，应符合相关法律法规的规定，并承担一切责任和费用。第七条其他条款1.对于可能对商户造成人身伤害或财产损害的事物或设备，在乙方进入商铺前，应经乙方书面同意。2.除非经甲方事先书面同意，乙方不得在商铺内从事危险、违法或侵权等行为。3.本合同未约定的事项，双方可另行协商一致，并以书面形式作出补充约定，具有同等的法律效力。第八条合同解除和争议解决1.在合同期内，如有违反合同规定的任何一方，守约的一方有权要求解除合同，并有权要求违约方支付违约金。2.本合同的解释、效力和争议的解决，适用中华人民共和国相关的法律法规，双方协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。甲方（转让方）：_____

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