公寓房屋租赁合同样本

第页共页公寓房屋租赁合同样本合同编号：【编号】租赁双方：甲方为【甲方姓名】（以下简称“甲方”），身份证号码为【甲方身份证号码】；乙方为【乙方姓名】（以下简称“乙方”），身份证号码为【乙方身份证号码】。甲方为【公寓名称】公寓的合法所有人，现拟将位于【公寓地址】的【公寓房号】房屋（以下简称“该房屋”）租赁给乙方使用。一、房屋租赁期限1.1租赁期限为【租赁期限】。自【起始日期】起至【截止日期】止。1.2若租赁期限届满后，双方无异议并继续履行本合同的，租赁期限可延长【延长期限】。1.3若在租赁期届满前任何一方有终止租赁的意愿，应在【提前通知期限】内向对方书面通知。二、房屋使用规定2.1乙方只可将该房屋作为自己住宅使用，不得将该房屋转租、转借或用于其他商业用途。2.2乙方在住宅内的装修、改造、扩建等行为须经甲方同意并按照相关法律法规和甲方的要求进行。2.3乙方须妥善保管房屋内的设施、家具和其他物品，如有损坏或丢失需照价赔偿。2.4乙方须按时缴纳房屋租金、水电费及其他相关费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方补缴滞纳金。2.5乙方不得滥用水电等公共设施，如有损坏或浪费的，由乙方承担修缮费用。2.6乙方在住宅内不得从事违法犯罪活动，不得干扰他人正常生活，不得存放易燃易爆物品。三、房屋租金及支付方式3.1甲方租赁该房屋给乙方的房屋租金为【房屋租金金额】，租金以【支付方式】的方式支付。3.2乙方应在每月的【缴纳房屋租金的日期】前将当月的房屋租金支付给甲方。3.3乙方在缴纳房屋租金时，应向甲方提供相关证明材料，包括但不限于银行转账凭证、收据等。3.4若乙方逾期未支付租金的，每日按逾期款项的【逾期费率】支付滞纳金给甲方。四、押金及退还4.1乙方需向甲方支付押金【押金金额】作为保证金。4.2押金将用于扣除租金、赔偿房屋设施、家具及其他物品的损坏、丢失、清洁费用等。4.3在租赁期满后，乙方返还房屋并清除所有物品，经甲方验收合格后，甲方应在【退还押金的期限】内将押金全额退还给乙方。4.4如乙方在退房时未能按照约定交还房屋或房屋存在损坏的，甲方有权扣除相应费用后退还剩余的押金。五、维修责任5.1甲方对房屋的结构性维修和大修负责。5.2若房屋因乙方过失导致设施、家具或其他物品损坏时，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方发现房屋设施出现故障或需要维修时，应及时向甲方报告，甲方应尽快处理。六、不可抗力6.1因不可抗力（包括但不限于地震、洪涝、火灾等自然灾害及战争、动乱等人为因素）导致房屋受损无法继续履约的，租赁合同终止，双方不承担违约责任。6.2发生不可抗力事件后，乙方应立即采取应急措施，保护自己和他人的财产安全。七、解除合同7.1如乙方违反本合同的规定，且无法在【违约通知期限】内进行整改的，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方退还房屋。7.2如甲方违反本合同的规定，且对乙方的生活、财产安全造成严重影响的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金。八、争议解决8.1本合同的解释和争议应遵循中华人民共和国法律的有关规定。8.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应以友好协商的方式解决；若协商无果，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。9.