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文档简介

正规完整版《委托物业管理合同》标准版1.合同目的本《委托物业管理合同》（简称“合同”），由甲方（简称“业主”）与乙方（简称“物业管理公司”）共同订立，旨在明确业主委托物业管理公司管理其物业的各项事宜，维护物业的安全、秩序和品质，保障业主的合法权益。2.合同条款2.1物业管理范围2.1.1物业管理公司需要负责管理业主委托的物业项目，包括但不限于住宅小区、商业综合体等。2.1.2具体管理范围包括但不限于内容：物业运营管理、设备设施维护、环境卫生清洁、安全巡查、秩序维护、居民服务等。2.2合同期限本合同的有效期为【合同开始日期】至【合同结束日期】，共【合同期限】年/月。2.3合同履行义务2.3.1业主的义务：提供完整的物业信息，并保障其真实性。缴纳物业管理费，按照约定的周期和方式支付给物业管理公司。配合物业管理公司执行合同约定的各项管理规定。2.3.2物业管理公司的义务：精心组织管理，确保物业的正常运营。维护物业的环境卫生、安全和秩序。对居民提供优质的服务，解决居民的问题和投诉。按照合同约定及时向业主提供工作报告和财务报表。2.4服务费用2.4.1业主应按照合同约定的费用标准和支付周期向物业管理公司支付服务费用。2.4.2物业管理费包括但不限于费用：公共设施维护费、环境卫生费、安保费、绿化养护费等。2.5合同解除2.5.1业主有权在合同期限届满前【提前通知期限】提前解除合同，并支付相应的违约金。2.5.2物业管理公司有权在情况下解除合同：未及时支付服务费用、重大违反合同约定、丧失履行合同的能力等。2.6争议解决合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决。如协商不成，可根据中国法律进行仲裁或诉讼解决。3.合同附则3.1合同的变更在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方应通过书面协议进行，协议内容具有法律效力。3.2合同的终止和解除除非双方达成书面一致的终止协议，否则合同期满后自动终止。如双方存在严重违约行为，对方有权解除合同并要求赔偿。3.3合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，在各自保留一份原件作为凭证。3.4其他本合同未尽事宜的，双方可另行协商解决，并通过书面协议对相关内容进行补充。结束语本《委托物业管理合同》标准版在明确业主与物业管理公司的权利与义务基础上，旨在促进良好的物业管理及业主关系，并保障业主的合法权益。双方在签署合同时应认真阅读合同条款，并积极履行各自的责任，

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