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文档简介

二手房订购协议1.协议参与方协议参与方包括：销售方：（简称“卖方”）订购方：（简称“买方”）2.协议目的本协议的目的是明确双方在二手房订购过程中的权利和义务，保障买卖双方的利益。3.房屋信息卖方承诺向买方出售房屋：房屋地质：房屋面积：房屋类型：房屋价格：其他附件设施（如停车位、小区配套设施等）：4.购房责任4.1卖方责任：根据合同约定将房屋交付给买方；提供房屋的合法产权证明；确保所提供的房屋信息真实准确。4.2买方责任：按照约定的时间支付购房款项；配合卖方办理产权过户手续；负责自己的购房贷款办理手续，如适用。5.交易流程5.1卖方提供房屋信息。5.2买方查看房屋并表示购买意向。5.3双方协商商定房屋价格及相关条件。5.4签订本协议并支付定金。5.5买方办理贷款手续（如适用）。5.6买卖双方办理房屋过户手续。5.7买方支付剩余购房款项。5.8办理交割手续，卖方将房屋交付给买方。5.9完成交易。6.费用结算6.1定金：买方在签订本协议时支付定金，定金金额为房屋总价的百分之二。6.2购房款项：买方在办理房屋交割手续时支付剩余购房款项。7.违约处理7.1卖方违约：如卖方未按时履行交付义务，买方有权解除合同并要求返还已支付的全部款项；如卖方提供的房屋信息存在虚假，买方有权解除合同并要求返还已支付的全部款项，并要求卖方支付相应违约金。7.2买方违约：如买方未按时支付购房款项，卖方有权解除合同，并有权扣留已支付的定金；如买方办理贷款时出现问题，影响购房交割手续的进行，卖方有权解除合同并要求返还已支付的全部款项，并要求买方支付相应违约金。8.合同生效与解除8.1本协议自双方签订并盖章之日起生效。8.2任何一方违反本协议约定，导致合同解除的，应在解除合同后五个工作日内双方共同办理相关手续，返还对方已支付的全部款项。9.法律适用与争议解决本协议适用相关法律。对于因履行本协议发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。10.协议变更与终止本协议经双方协商一致，默认终止，终止后不得再行变更。所述为双方就房屋订购达成的协议，在签订本协议前，请双方全面了解并仔细阅读，确保知晓各项条款。双方对本协议内容均表示同意并遵守。卖方（盖章）：

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