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第页共页南通房屋租赁房屋合同甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）地址：_________________乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）地址：_________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出租给乙方使用。本着自愿、平等、公平的原则，双方达成以下协议：第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋结构：____________________4.房屋用途：____________________第二条租赁期限1.租赁期限为________年/月/日起，至________年/月/日止。2.若乙方需要续租，须提前___个月向甲方提出书面申请，经双方协商并签署续租合同后，方可继续使用。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币________元。2.租金缴纳方式：乙方每月按照租金金额的____%支付。乙方需要在每月的____号之前将租金支付到甲方指定的银行账户。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取违约金，每日违约金为逾期支付金额的___%。第四条房屋使用与限制1.乙方应按照甲方所提供的合法用途使用房屋，禁止私自改变房屋用途。2.乙方不得将房屋转租或出售给第三方。3.乙方不得违法使用房屋，不得从事影响邻里和谐的活动。4.乙方不得在房屋内进行违法活动或存放违禁物品。5.乙方不得擅自进行房屋改建或拆除，如需改建或拆除，需提前向甲方提出申请并获得甲方的书面许可。第五条房屋的维修与保养1.甲方应对房屋的主体结构进行维修和修缮，提供稳定可用的居住环境。2.乙方应对房屋内的设备、设施进行日常维护和保养，确保正常使用。3.如居住期间发生房屋损坏、维修和修缮，由乙方承担相应费用。第六条费用与账单1.水、电、煤气、电话、宽带等公用事业费用由乙方自行按照实际使用情况缴纳。2.若房屋存在物业管理费、停车费等费用，由乙方承担。3.甲方需提供相关费用的收据或发票给乙方，确保支付的费用真实有效。第七条合同解除及违约责任1.若乙方违反本合同的条款，甲方有权终止合同，并要求乙方搬离房屋。同时甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。2.若甲方违反本合同的条款，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金。第八条其他约定事项1.双方在合同中未约定的事项，可根据实际情况协商解决。2.合同如需变更或终止，须经双方协商一致，并签署书面协议，以确保合同的有效性。第九条合同生效本合同经双方签字并加盖公章后即为生效，合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：___________签名：_____________日期：___________

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