广州个人租房合同范文

第页共页广州个人租房合同范文甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________为确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，共同遵守并共同执行：第一条租赁物及地址1.1出租方将其所有位于广州市的房屋座落于__________________（以下简称“租赁物”）租予承租方。1.2租赁物的建筑面积为______平方米，房屋具体情况如下：（描述房屋的结构、设施、装修情况等）第二条租赁期限2.1租赁期限自________年月日起至________年月日止，共计______个月。2.2租赁期满前（不包括标明的租赁期限），承租方有权选择是否续租。第三条租金及押金3.1甲乙双方就租赁物的租金达成如下协议：（注明租金金额及支付方式，如月付、季付、年付等）3.2承租方应于每月的_______号之前将当月的租金支付到甲方指定的银行账户。3.3自本合同生效之日起，甲方收到乙方支付的房屋押金______元（大写：________）后，甲方应立即将房屋钥匙交付给乙方，并在合同终止时，无欠款情况下返还押金。3.4若承租方在合同期限履行完毕后正常搬离且无欠款，甲方应于______个工作日内将押金全额退还给乙方。3.5承租方不得将押金抵扣为租金或其他费用。第四条使用要求4.1承租方在合同期限内享有租赁物的合法使用权。4.2承租方对租赁物负有保管义务，严禁擅自转借、转租给第三人，否则受到法律追究。4.3承租方在租赁物内不得从事违法、违规活动，不得损坏、污染或改变租赁物的结构、设施和用途等。4.4承租方应妥善保管租赁物内的设施、家具及易耗品，如因承租方的原因造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.5承租方应遵守公共秩序，不得干扰邻里间正常生活，不得制造噪音、污染。4.6承租方应定期检查租赁物内的电器、供水、供暖等设施，如发现故障应及时通知甲方。第五条维修与保养5.1租赁物的日常维修与保养由承租方负责，因承租方的过失造成的损坏由承租方负责修复并承担修复费用。5.2租赁物的大修及重大设备故障修理费用由甲方承担；非因承租方导致的正常损耗、老化等维修费用由甲方承担。第六条合同解除6.1本合同履行期间，若承租方有下列情形之一，甲方有权随时解除合同并要求返还租赁物，承租方不得拒绝：（1）未按约定时间支付租金的；（2）擅自改变租赁物的结构或用途的；（3）将租赁物转借、转租给第三人的；（4）损坏租赁物设施且未及时修复的。6.2承租方主动终止本合同，应提前______个月书面通知甲方，并且在合同终止时确认无欠款。第七条争议解决7.1本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式______份，双方各持一份，中文为准。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并至租赁期限届满时终止。8.3本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：日期：