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第页共页个人建房施工合同协议书甲方（建房业主）：（姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话：乙方（施工方）：（姓名/单位名称）统一社会信用代码/营业执照号码：联系地址：电话：鉴于甲方计划在上述地址上建造一栋私人住宅，经甲乙双方友好协商，达成以下合同，并共同遵守：一、工程内容和工期1.1工程内容：甲方委托乙方根据甲方提供的建筑图纸和技术要求，对上述地址进行建房施工。具体的工程范围和要求详见附件一。1.2工期：乙方应根据乙方的施工队伍和资源状况，合理安排施工计划，并力争以最高效的方式完成工程。工程开始日期为本合同签署后的第三天，预计施工期限为（具体天数）。二、质量标准2.1装修材料：乙方应选择质量一流的建筑材料，如玻璃、水泥、砖瓦、木材等，并保证所有材料的采购合法合规。乙方可以根据甲方的要求提供材料样品，但最终的选择权归甲方所有。2.2施工质量：乙方应按照国家有关建筑施工标准和技术规范进行施工，保证施工质量达到相应的规定。对于因乙方施工质量问题所导致的后续维修费用，乙方应承担全部责任。2.3完工验收：乙方应在工程完工后通知甲方进行验收，并根据双方共同确认的验收标准进行验收。甲方对工程的质量和合格程度有最终决定权。三、合同款项及支付方式3.1工程总金额：本工程的总金额为人民币（大写）（小写），包含所有材料费、人工费、设备费和其他费用。3.2分期付款方式：支付方式如下：（1）施工前支付总金额的百分之（具体%），即人民币（大写）（小写）作为预付款，用于购买材料和预定人力资源。（2）工程进展至（具体施工阶段）时，支付总金额的百分之（具体%），即人民币（大写）（小写）作为第一阶段付款。（3）工程进展至（具体施工阶段）时，支付总金额的百分之（具体%），即人民币（大写）（小写）作为第二阶段付款。（4）工程完成后，经甲方验收合格后，支付总金额的百分之（具体%），即人民币（大写）（小写）作为最终付款。四、违约责任4.1一方违约：若一方未按照本合同的约定履行义务，应支付违约金，金额为违约方应付金额的百分之10。4.2不可抗力：双方不可抗力导致不能履行合同的，不承担违约责任，但应尽力减少因此造成的损失。五、合同解除5.1甲方解除合同：（1）甲方未按照本合同约定支付款项的；（2）乙方履行义务过程中发生重大失误或严重违反合同的；（3）乙方经甲方书面通知后10个工作日内未采取改正措施的。5.2乙方解除合同：（1）甲方严重拖欠工程款，超过合同约定支付期限的；（2）甲方未提供施工所需的必要材料和条件的；（3）甲方经乙方书面通知后10个工作日内未采取改正措施的。六、其他约定6.1双方协商解决：本合同中未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成则依法裁决。6.2合同备案：本合同自双方签署之日起生效，并备案于（具体登记机关名称/地址）。附件：附件一：工程范围和要求；附件二：建筑施工图纸。本合同一式两份，双方各持一份，

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