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文档简介
第页共页城市商铺租赁合同范本简单城市商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：法定代表人：电话：身份证号码：鉴于甲方是一个符合法律规定并具备商铺出租资格的自然人/法人/组织，乙方自愿租赁甲方指定的商铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁商铺信息1.1甲方同意将其所有权位于（地址）的商铺出租给乙方进行经营使用。1.2商铺的详细信息包括但不限于：面积、结构、位置等，详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日），共计（天/月/年）。第三条租金标准及支付方式3.1租金标准为每月/季度/年（具体金额）。3.2乙方应在每个月/季度/年的（日期）前支付所应支付的租金，逾期支付的，每逾期一天，应按租金的（具体比例）支付违约金。3.3租金支付方式：乙方每次应当以现金/转账等方式，支付租金至甲方指定账户。第四条用途限定4.1乙方只能将商铺用作经营（具体行业）的相关业务，不得私自改变商铺用途。4.2乙方应当遵守相关法律法规，办妥商铺的相关手续，并主动向甲方提供相关证明材料。第五条商铺装修和维修责任5.1乙方有权根据经营需要，对商铺进行合理装修和改造，但须提前向甲方申请，并得到甲方的书面同意。5.2商铺的维修责任由甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担。第六条商铺设备及附件6.1商铺设备和附件的所有权归甲方所有，乙方在使用期内应当妥善保管并负责维修。6.2如发生商铺设备损坏或遗失，乙方应当按照甲方的要求及时赔偿或补偿。第七条违约责任7.1如果甲方无正当理由拒绝向乙方交付商铺使用权，甲方应当向乙方支付相应的违约金。7.2如果乙方无正当理由拒绝支付租金或违反商铺用途限定等约定，乙方应当向甲方支付相应的违约金，并承担相应的法律责任。第八条合同解除与终止8.1在租赁期届满前，甲方乙方均不得单方解除合同。8.2若因不可抗力或其他不可预测的原因，使得合同无法履行或无法继续履行，双方可以协商解除合同，但解除合同需提前（具体天/月）书面通知对方。第九条争议解决方式9.1合同履行中发生争议的，甲乙双方应本着友好协商的原则解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据相关法律法规进行约定补充，并签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：商铺详细信息。甲方：乙方：签字：
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