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文档简介

第页共页前期物业管理服务合同范文物业管理服务合同合同编号：【合同编号】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】电话：【甲方电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】电话：【乙方电话】鉴于甲方为拥有【物业名称】的物业所有权人，现委托乙方对该物业进行管理，为明确双方权益，特签订本合同。一、服务内容1.1乙方承诺按照本合同约定的标准和要求，对甲方的物业进行全面、细致的管理，包括但不限于以下内容：a）资产管理：对物业的资产进行清查、管理、评估、维修和保养；b）人员管理：组织和管理物业管理团队，包括安排物业管理人员的工作任务、薪酬管理等；c）维修保养：对物业建筑和设备设施进行定期检查、保养和维修，确保物业的正常运行；d）安全管理：制定物业安全管理制度，加强安全巡检、监控管理等，确保物业的安全；e）环境管理：对物业环境进行维护和改善，包括绿化、清洁等；f）客户服务：提供有效的客户服务，包括投诉处理、业主关系维护等。1.2为了更好地履行上述服务内容，乙方有权聘请合适的第三方服务机构或个人，责任由乙方承担。二、服务费用2.1甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，费用合计为【费用金额】元。具体支付方式为【支付方式】。2.2物业管理服务费用的计算与支付如下：a）物业管理服务费用按照每月【服务费用单价】元/㎡的标准计算；b）服务费用的计算基数以物业实际建筑面积为准；c）甲方应在每月【支付日期】之前将服务费用支付至乙方指定的账户。2.3如甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权停止提供相关服务，并要求甲方支付滞纳金。三、服务期限3.1本合同的服务期限为【服务期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。3.2乙方应尽力履行本合同约定的各项服务，直至合同终止。四、违约责任4.1如乙方未按约定服务内容履行本合同，甲方有权要求乙方改正，并给予相应的处罚。对于因乙方失职而导致的损失，乙方应负责赔偿。4.2如甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权停止提供相关服务，并要求甲方支付滞纳金。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。五、保密条款5.1甲方和乙方应对双方商业秘密、技术数据和运营信息等保密内容负有保密责任，未经对方书面允许，不得向任何第三方披露。5.2违反本条款的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。六、争议解决6.1双方因本合同履行发生争议时，应协商解决。协商不成的，任何一方都有权将争议提交所在地人民法院解决。七、其他事项7.1本合同的修改、补充及终止应采用书面形式，并经双方签字盖章方为有效。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：

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