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文档简介

第页共页广州个人商铺租赁合同样板合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]鉴于甲方具有合法的商铺使用权，乙方有意租赁甲方的商铺，经双方协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物品及位置1.1租赁物品：甲方同意将其位于广州市的个人商铺，具体地址为[商铺地址]出租给乙方使用。1.2租赁面积：商铺总面积为[商铺总面积]平方米，其中经营面积为[经营面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]起至[截止日期]止。2.2若乙方在租赁期满前提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方同意按月支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。3.2租金支付方式：乙方应当于每月的[支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3延期支付：如乙方逾期未支付租金，应向甲方支付每日未支付租金的1%作为违约金。第四条使用权4.1甲方同意将商铺使用权授予乙方，使其可以合法经营商铺。4.2乙方在商铺经营中应遵守相关法律法规，确保合法合规经营。4.3甲方有权在商铺合理范围内对商铺进行巡视、检查，以确保乙方合法使用商铺。第五条管理维护责任5.1乙方应对商铺进行日常维护和保养，并保持商铺的整洁、安全、卫生。5.2甲方应根据商铺的需要，及时修缮商铺建筑和设备，保持商铺的正常运营。第六条违约责任6.1乙方有下列情形之一的，视为乙方违约：（1）逾期支付租金的；（2）未经甲方同意擅自改变商铺结构或用途的；（3）违法使用商铺的。6.2乙方违约应当承担的责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方因此而遭受的损失。第七条解除及终止合同7.1甲方与乙方一致同意解除合同的，应提前[解除期限]书面通知对方。7.2合同解除后，乙方应迅速将商铺交还给甲方，并按照甲方的要求进行清理。7.3在租期届满前，任何一方不得擅自解除本合同。如有需要解除合同的情况发生，应由解除方承担相应的违约责任。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可参照相关法律法规进行处理。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3合同的附属文件包括但不限于商铺图纸、商铺装修方案等，由甲方在租赁签订后交付给乙方。第九条争议解决9.1本合同的解释和适用以中华人民共和国的法律为准则。9.2若双方因履行本合同发生纠纷，应友好协商解决；如协商未果，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖

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