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文档简介

二手房买卖合同(卖方版)合同签订方:卖方:__________________（简称“甲方”）买方:__________________（简称“乙方”）经过甲、乙双方协商一致，甲方同意将位于_____________（房屋所在地）的房屋出售给乙方，并就事项达成合同：一、房屋描述房屋基本信息:房屋坐落地:_____________房屋面积:_____________房屋所有权证号:_____________房屋产权人:_____________房屋附属设施:电器设备:_____________家具家电:_____________其他:_____________二、房屋交付房屋过户手续:甲方应在合同签订之日起15个工作日内，办理房屋所有权过户手续，并将房屋产权证书和相关手续交付给乙方。甲方担保所售房屋的所有权清晰，并不存在任何纠纷。房屋交付时间和方式:房屋交付时间为合同签订之日起30天内，以乙方接手房屋之日为准。甲方应确保房屋在交付时处于良好的状态，并保证各项设施设备的良好运行。房屋交付验收:乙方在接手房屋之日起3个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在任何瑕疵或损坏，应及时通知甲方，甲方应当积极配合并尽快进行修复或赔偿。三、交易价格和付款方式房屋交易价格:本次房屋交易价格为人民币_____________元整。该价格包含了房屋本身及附属设施的全部费用。付款方式:乙方应于签订本合同之日起7个工作日内，支付房屋交易价格的________%作为首付款。乙方应于乙方接手房屋之日起30天内，支付房屋交易价格的________%作为尾款。支付方式为银行转账或现金支付，支付后双方应对款项进行确认，并签订相关收款凭证。四、其他条款卖方保证事项:甲方保证所售房屋不存在损坏和债权纠纷。甲方保证在签订本合同时，房屋的所有权证明文件是真实、合法的。买方权利和义务:乙方在接手房屋之日起享有房屋的合法使用权，并承担相关维修及使用费用。乙方有权对房屋进行自主改造和装修，但必须遵守相关法律及规定。合同解除和违约责任:双方协商一致可以解除合同，但解除前必须支付违约金。在未经对方同意的情况下，任何一方单方面终止合同，应承担违约责任。法律适用和争议解决:本合同适用的法律。双方合同履行中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。五、附件_____________（附件名称）六、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方在合同上签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）:__________________日期:____________________乙方（签字/盖章）:__________________日期:______________

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