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文档简介

第页共页个人房屋转让合同书范文甲方（出售方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（甲方住址）乙方（购买方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（乙方住址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方拟转让的位于（房屋地址）的房屋，达成以下协议并共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋坐落：（房屋地址）2.房屋产权：该房屋为甲方合法拥有的财产，产权证号为（产权证号）。3.房屋情况：该房屋为（住宅/商业用途）房屋，建筑面积为（建筑面积）平方米，包含（详细描述）。4.房屋现状：房屋处于良好状态，无任何纠纷和负担，房屋使用权、处分权无限制。二、转让价格及支付方式1.房屋转让价格：人民币（大写）（小写）元整。2.房屋转让款支付方式：乙方应于签署本合同时一次性支付房屋转让款。三、过户手续1.甲方应当将本合同签署后，书面通知房屋所在区县的房屋管理机构进行过户手续，将房屋的所有权证转入乙方名下。2.过户费用由乙方承担，包括房屋过户费、税费等。3.甲方需提供符合规定的身份证明、房屋所有权证、本合同等相关文件，并配合乙方办理过户手续。四、房屋的交付与验收1.房屋交付：甲方应当在签署本合同之日起7个工作日内，将房屋交付给乙方，保证房屋的交付符合协议约定。2.房屋验收：乙方在收到房屋之后，应当及时进行验收。如乙方对房屋有任何异议，应当在收到房屋之日起7个工作日内提出，并书面通知甲方。五、房屋的所有权及风险转移1.房屋的所有权自房屋交付之日起转移给乙方。自房屋交付之日起，乙方享有房屋的所有权，并承担房屋的所有风险。六、违约责任1.如果甲方未按照本合同的约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的房屋转让款以及支付相应的违约金。2.如果乙方在收到房屋后不按照本合同约定支付房屋转让款，则甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相应的违约金。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.因履行本合同发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：________________________签字：________________________日期：____________

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