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文档简介

第页共页个人合法厂房出租协议书范文本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，双方经友好协商一致，就甲方合法厂房的出租事宜达成如下协议：第一条出租房屋基本情况1.1出租方在本协议中指明的地址拥有合法产权，并有权出租用于工业生产的厂房。1.2厂房的面积为______平方米，具有______个独立的生产区域。1.3房屋状况良好，设施齐全，符合工业生产的要求。具体配置为：（例如：通风系统、电力设施、暖气设备等）1.4乙方将租赁合法厂房作为生产基地，开展合法的工业生产活动，不得从事违法、损害社会公共利益的活动。第二条租赁期限2.1本次租赁的起始日期为______年______月______日。2.2租赁期限为______年，到期后可双方协商决定是否续租。2.3双方一致同意，在租赁期满前______个月，乙方必须提前书面通知甲方是否续租或搬离厂房，若未提前通知或续租未达成一致，则默认乙方搬离厂房。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整，包含厂房使用费用及相应设施设备的使用费用。3.2租金支付方式为（选择一种）：（1）乙方每个月在租期开始之日前向甲方支付当月租金；（2）乙方每季度在租期开始之日前向甲方支付当季度租金；（3）乙方每年在租期开始之日前向甲方支付全年租金。3.3租金支付方式使用第（2）项或（3）项时，双方需在租期开始之日起______天内签订相应的租金支付保证金协议。3.4租金支付方式使用第（3）项时，为了确保租金支付的完整性，乙方需在租期开始之日起______天内签订相应的租金支付担保书。第四条维修责任4.1甲方负责保持厂房的正常使用功能，并按时进行必要的维修工作，确保设施设备运行安全。4.2如因乙方造成设施设备损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。4.3如因正常磨损或自然灾害、事故等因素导致设施设备损坏，甲方负责修复或更换设备，乙方不需承担相应费用。第五条保密义务5.1双方应保守对方的商业秘密，不得泄漏对方的产品、工艺、技术等信息。5.2未经对方书面同意，任何一方不得将租赁房屋用于其他用途或将租赁房屋转租给第三方。5.3对于违反保密义务造成的经济损失，违约方应负责赔偿。第六条违约责任6.1如果乙方未按时支付租金，则应按逾期未支付租金总额的_____％支付违约金。6.2如果甲方未能按约定提供合法厂房，或无理拒绝维护和维修厂房设施设备，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付相应的违约金。第七条协议解除7.1根据租赁期限如期届满，本协议自动终止，无需另行解约。7.2如因不可抗力等特殊情况需要提前解除本协议，一方应提前______天提出书面通知另一方，双方协商解决有关事宜。第八条争议解决8.1因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以提请有管辖权的人民法院解决。第九条其他事项9.1本协议未尽事宜由双方另行商定或根据相关法律法规约定执行。9.2本协议一式两份，甲方和乙方均持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：（

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